+++ ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN OPPERHUSEN ZU VERKAUFEN +++
Nachrodt-Wiblingwerde, Etagenwohnung
zurück
WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund des Erbpachtvertrages müssen 20 % des Kaufpreises zzgl. der Erwerbsnebenkosten als Eigenkapital vorhanden sein.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einem großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei möglichen Schlafzimmern, einer offenen Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Einen weiteren Balkon erreichen Sie zudem vom Schlafzimmer. Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 91 m².
Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss links.
Vor allem der traumhafte Weitblick, als auch der gesamte Charme der einzelnen Räume sind Highlights dieser Wohnung.
2012 wurden sämtliche Fenster erneuert. Zudem wurde im selben Zuge der Innenbereich aufwendig modernisiert.
Die jährliche Erbpacht beträgt 107,11 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2069.
Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Klimaanlage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1973
+ 19 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 91 m²
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 2494 m² auf Erbpacht
+ attraktive Lage
+ mehrere Garagen
RAUMPROGRAMM:
+ 5 OG.: Wohn- u. Esszimmer, 2 Schlafzimmer
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Erbpacht | 107,11 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 137447NW |
| Objekt-ID | FIO-10517632690 |
| Anbieter-ID | 361400 |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca. 1973 auf einem Erbpachtgrundstück in Nachrodt-Wiblingwerde Ortsteil Hellbecke-Opperhusen errichtet.WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund des Erbpachtvertrages müssen 20 % des Kaufpreises zzgl. der Erwerbsnebenkosten als Eigenkapital vorhanden sein.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einem großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei möglichen Schlafzimmern, einer offenen Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Einen weiteren Balkon erreichen Sie zudem vom Schlafzimmer. Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 91 m².
Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss links.
Vor allem der traumhafte Weitblick, als auch der gesamte Charme der einzelnen Räume sind Highlights dieser Wohnung.
2012 wurden sämtliche Fenster erneuert. Zudem wurde im selben Zuge der Innenbereich aufwendig modernisiert.
Die jährliche Erbpacht beträgt 107,11 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2069.
Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Klimaanlage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1973
+ 19 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 91 m²
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 2494 m² auf Erbpacht
+ attraktive Lage
+ mehrere Garagen
RAUMPROGRAMM:
+ 5 OG.: Wohn- u. Esszimmer, 2 Schlafzimmer
Energiepass
Endenergieverbrauch
105,6 kWh/(m²a)
105,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 30.01.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 105,60 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| Ausstellungsdatum | 31.01.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
