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+++Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Erndtebrück***

Erndtebrück, Doppelhaushälfte

Wohnfläche130 m²
Zimmer
Grundstücksfläche639 m²
Kaufpreis235.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 235.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 639 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1967
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 122956NW
Objekt-ID FIO-10516428280
Anbieter-ID 361500


Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Erndtebrück mit großzügigem Grundstück wird Ihnen gefallen.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche lassen sich Ihre Wohnträume erfüllen.
An den Wohnbereich im Erdgeschoss schließt sich ein schöner Freisitz an über den Sie das ebene, gut geschnittene Grundstück erreichen.
Das Raumangebot bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben dem Hauptbad im Obergeschoss befindet sich ein separates Gäste-Wc im Dachgeschoss.
Die drei Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeit.
Eine Garage und das Carport runden das Angebot ab.


Sonstiges

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Wilhelmstraße 1, 58840 Plettenberg, Tel. (02391) 2234 www.lbs-plettenberg.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Aussenansichten Innenansichten

Energiepass

Endenergieverbrauch
94,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 12.10.2032
Energieverbrauchkennwert 94,70
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1967
Ausstellungsdatum 12.10.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.
Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.

Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ober Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.

Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.

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Christoph Bald

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