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Siegen, Reihenmittelhaus

Wohnfläche123 m²
Zimmer
Grundstücksfläche367 m²
Kaufpreis219.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 219.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 123 m²
Grundstücksfläche 367 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1979
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 097302NW
Objekt-ID FIO-10513831620
Anbieter-ID 361500


Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus am Siegener Giersberg wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet auf zwei Etagen genügend Wohnraum.
Durch laufende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Zudem lädt der Garten zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der gut durchdachte Grundriss auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Die Lage des Hauses in Siegen ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt schätzen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Charme und eine gute Lage - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
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Energiepass

Endenergieverbrauch
159,5 kWh/(m²a)
A+
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225
250
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Gültig bis 02.05.2034
Energieverbrauchkennwert 159,50
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1979
Ausstellungsdatum 02.05.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Siegen ist die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt. Die Universitätsstadt bietet mit Theater und Philharmonie, Kabarett und Kleinkunst, Kneipen und Gastronomie ein außergewöhnliches Kultur- und Unterhaltungsangebot.
Siegen liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung von Siegen sind (in durchschnittlicher Verkehrsentfernung) im Norden Hagen (83 km), im Südosten Frankfurt am Main (125 km), im Südwesten Koblenz (105 km) und im Westen Köln (93 km). Die räumlichen Entfernungen (Luftlinie) zu den umliegenden Großstädten betragen in etwa 65 km (Hagen), 95 km (Frankfurt), 65 km (Koblenz) und 75 km (Köln).

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Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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