+++ FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN SIEGEN +++
Siegen, Einfamilienhaus
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche biete mit seinen 5 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das geräumige Dachgeschoss steht Ihnen als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung. Vor dem gemütlichen Kamin und auf der sonnigen Terrasse mit dem großzügigen Freisitz genießen Sie und Ihrer Familie entspannte Freizeit zu jeder Jahreszeit.
Die angrenzende Garage mit weiteren Stellflächen und der Massivkeller bietet Ihnen zusätzliche Stauraum.
+Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nummer 1
+Professionelle Immobilienbewertung
+Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein
Bismarckstraße 15, 57076 Siegen, Tel. 0271/7700970 - www.lbs-siegen.de
Poststraße 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. 02751/3723 - www.lbs.bad-berleburg.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 735 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1909 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 119319NW |
| Objekt-ID | FIO-10516104700 |
| Anbieter-ID | 361500 |
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein neues gemütliches Zuhause? Dann könnte Ihre Suche hier ein Ende haben!Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche biete mit seinen 5 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das geräumige Dachgeschoss steht Ihnen als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung. Vor dem gemütlichen Kamin und auf der sonnigen Terrasse mit dem großzügigen Freisitz genießen Sie und Ihrer Familie entspannte Freizeit zu jeder Jahreszeit.
Die angrenzende Garage mit weiteren Stellflächen und der Massivkeller bietet Ihnen zusätzliche Stauraum.
Sonstiges
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT+Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nummer 1
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LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein
Bismarckstraße 15, 57076 Siegen, Tel. 0271/7700970 - www.lbs-siegen.de
Poststraße 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. 02751/3723 - www.lbs.bad-berleburg.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
152,7 kWh/(m²a)
152,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 04.04.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 152,70 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1909 |
| Ausstellungsdatum | 05.04.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Siegen ist die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt. Die Universitätsstadt bietet mit Theater und Philharmonie, Kabarett und Kleinkunst, Kneipen und Gastronomie ein außergewöhnliches Kultur- und Unterhaltungsangebot.
Siegen liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung von Siegen sind (in durchschnittlicher Verkehrsentfernung) im Norden Hagen (83 km), im Südosten Frankfurt am Main (125 km), im Südwesten Koblenz (105 km) und im Westen Köln (93 km). Die räumlichen Entfernungen (Luftlinie) zu den umliegenden Großstädten betragen in etwa 65 km (Hagen), 95 km (Frankfurt), 65 km (Koblenz) und 75 km (Köln).
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Ihr Ansprechpartner
Ionut Chirvasuta
Immobilienberater