+++ GUTEN MORGEN, LIEBE FAMILIE +++
Meinerzhagen, Einfamilienhaus
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Und so Wohnen Sie:
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in die einladende Diele. Zu Ihrer Rechten finden Sie die geschlossene Küche, an welche sich das Esszimmer anschließet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie durch einen großen Durchbruch in das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum großen Balkon. Natürlich ist das Wohnzimmer auch direkt aus der Diele zu erreichen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Kinder sind 3 Kinderzimmer und ein eigenes Badezimmer im Souterrain vorhanden. Auch reichlich Abstellfläche ist in den Kellerräumen im Souterrain und im nicht ausgebauten Dachgeschoss gegeben.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter
Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 2788
Kölner Straße 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Käuferprovision | 3,5 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 651 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 124698NW |
| Objekt-ID | FIO-10516612080 |
| Anbieter-ID | 361400 |
Objektbeschreibung
Endlich zuhause. Gemütlich, warm und sicher. Genau das ist es, was dieses Haus Ihrer Familie auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet. Perfekt auf eine Familie mit Kindern zugeschnitten, finden Sie im Erdgeschoss alles was Sie brauchen, um auf einer Ebene zu leben. Im Souterrain haben die Kinderzimmer und ein eigenes Bad ihren Platz. Sollte Ihnen dennoch ein Zimmer fehlen, ermöglicht Ihnen die Ausbaureserve im Dachgeschoss die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche.Und so Wohnen Sie:
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in die einladende Diele. Zu Ihrer Rechten finden Sie die geschlossene Küche, an welche sich das Esszimmer anschließet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie durch einen großen Durchbruch in das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum großen Balkon. Natürlich ist das Wohnzimmer auch direkt aus der Diele zu erreichen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Kinder sind 3 Kinderzimmer und ein eigenes Badezimmer im Souterrain vorhanden. Auch reichlich Abstellfläche ist in den Kellerräumen im Souterrain und im nicht ausgebauten Dachgeschoss gegeben.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
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LBS ImmobilienCenter
Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 2788
Kölner Straße 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Das Haus befindet sich einer Sackgasse nahe des Sportplatzes in Meinerzhagen Valbert.
Die Gegend ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern mit eignen Gärten geprägt.
Der evangelische Kindergarten Valbert und die katholische Kita St. Christophorus ist ca. 1 km entfernt.
Die GGS Ebbeschule (Grundschule) finden Sie in ca. 550 m Entfernung.
Weiterführende Schulen sind in ca. 8 km Entfernung in Meinerzhagen zu finden.
Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 1 km Umkreis.
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Ihr Ansprechpartner
Thomas Kaiser
Immobilienberater