+++ HELLE UND GROßZÜGIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN SIEGEN +++
Siegen, Etagenwohnung
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Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und 3 Zimmern haben Sie Platz für 2 mögliche Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich.
Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich der Balkon, der einen weiten Ausblick über die Ortschaft bietet.
Im Objekt befindet sich eine Einbauküche. Außerdem ist ein neu modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein zusätzlichen Gäste-WC vorhanden.
Zu diesem Angebot gehört ein Stellplatz und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.
Verfügbar ist die Wohnung im vollmöblierten Zustand.
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein
im SiegerlandCenter Weidenau, Bismarckstr. 15, 57076 Siegen
Tel. (0271) 77 00 97-0, Fax (0271) 77 00 97-29
www.lbs-siegen.de, immo57076@lbs-siegen.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 8.400,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fluessiggas |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 122746NW |
| Objekt-ID | FIO-10516440820 |
| Anbieter-ID | 361500 |
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1986 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Siegen - Feuersbach und lädt Sie hiermit zum gemütlichen Wohnen ein.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und 3 Zimmern haben Sie Platz für 2 mögliche Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich.
Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich der Balkon, der einen weiten Ausblick über die Ortschaft bietet.
Im Objekt befindet sich eine Einbauküche. Außerdem ist ein neu modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein zusätzlichen Gäste-WC vorhanden.
Zu diesem Angebot gehört ein Stellplatz und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.
Verfügbar ist die Wohnung im vollmöblierten Zustand.
Sonstiges
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
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LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein
im SiegerlandCenter Weidenau, Bismarckstr. 15, 57076 Siegen
Tel. (0271) 77 00 97-0, Fax (0271) 77 00 97-29
www.lbs-siegen.de, immo57076@lbs-siegen.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
29,12 kWh/(m²a)
29,12 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 07.07.2025 |
| Energieverbrauchkennwert | 29,12 |
| Primär Energieträger | Flüssiggas |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| Ausstellungsdatum | 07.07.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Feuersbach mit etwa 398 Einwohnern ist ein Stadtteil von Siegen.
Der Stadtteil grenzt an Breitenbach, Deuz, Anzhausen, Flammersbach, Niederdielfen, Kaan-Marienborn und Volnsberg.
Über Kaan und Siegen ist der Ort an die Hüttentalstraße und die Bundesautobahn 45 angebunden. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und der nächste Bahnhof liegt in Kaan-Marienborn.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Feuerwehr und ein Café mit Frucht- und Süßspeisen.
Sehenswürdig ist die „Alte Schule“ aus dem Jahr 1903, die bis 1968 genutzt wurde. Die Schule ist auch Predigtstätte der evangelischen Kirchengemeinde Netphen-Deuz.
Feuersbach liegt etwa 10 km von Siegen entfernt, wo Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Restaurants, Freizeitangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.
Die nächsten größeren Städte in der Umgebung von Siegen sind Hagen (83 km), Frankfurt am Main (125 km), Koblenz (105 km) und Köln (93 km).
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Ihr Ansprechpartner
Ionut Chirvasuta
Immobilienberater