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+++HELLE UND GROßZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG IN SIEGEN+++

Siegen, Etagenwohnung

Wohnfläche100 m²
Zimmer
Kaufpreis229.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 229.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 7.980,00

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizung Fluessiggas
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1986
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 122747NW
Objekt-ID FIO-10516440830
Anbieter-ID 361500


Objektbeschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung in Siegen - Feuersbach wartet auf Ihren neuen Besitzer.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Wohnung selber nutzen oder vermieten möchten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und unterteilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche sowie dem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das neue Badezimmer mit begebbarer Dusche sowie das Gäste-WC sind modernisiert worden. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.


Sonstiges

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LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein
im SiegerlandCenter Weidenau, Bismarckstr. 15, 57076 Siegen
Tel. (0271) 77 00 97-0, Fax (0271) 77 00 97-29
www.lbs-siegen.de, immo57076@lbs-siegen.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
29,12 kWh/(m²a)
A+
A
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225
250
>250

Gültig bis 06.07.2025
Energieverbrauchkennwert 29,12
Primär Energieträger Flüssiggas
Wertklasse A+
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1986
Ausstellungsdatum 07.07.2015
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Feuersbach mit etwa 398 Einwohnern ist ein Stadtteil von Siegen.
Der Stadtteil grenzt an Breitenbach, Deuz, Anzhausen, Flammersbach, Niederdielfen, Kaan-Marienborn und Volnsberg.

Über Kaan und Siegen ist der Ort an die Hüttentalstraße und die Bundesautobahn 45 angebunden. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und der nächste Bahnhof liegt in Kaan-Marienborn.

Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Feuerwehr und ein Café mit Frucht- und Süßspeisen.
Sehenswürdig ist die „Alte Schule“ aus dem Jahr 1903, die bis 1968 genutzt wurde. Die Schule ist auch Predigtstätte der evangelischen Kirchengemeinde Netphen-Deuz.

Feuersbach liegt etwa 10 km von Siegen entfernt, wo Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Restaurants, Freizeitangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.

Die nächsten größeren Städte in der Umgebung von Siegen sind Hagen (83 km), Frankfurt am Main (125 km), Koblenz (105 km) und Köln (93 km).

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Ionut Chirvasuta

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