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*** LBSi - Freie 4 -Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse***

Müncheberg, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche87 m²
Zimmer
Kaufpreis167.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 167.500 €
Käuferprovision 3,75 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 361,67

Ausstattung

Bad Wanne
Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 87 m²
Fläche Balkon/Terasse 7
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1993
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 024703BE
Objekt-ID FIO-10516499700
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Zur Vermietung stellt sie eine lohnende Kapitalanlage dar. Es kann eine Kaltmiete von ca. 7 € / qm erzielt werden.

Die Wohnanlage wurde ca. 1993 errichtet. Die Häuser 4-6 bilden eine eigene Eigentümergemeinschaft mit 63 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung wünscht sich fleißige Hände, die sie in neuem Glanz erstrahlen lassen. Böden mit Laminat bzw. in Küche und Bad mit Fliesen. Ein PkW-Stellplatz ergänzt das Angebot.

Das Wohngeld beträgt z.Z. 361,67 € für die Wohnung und 19,00 € für den Stellplatz.

Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt!


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktaten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Benötigen Sie beim Verkauf Ihrer alten Immobilie Unterstützung? Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig!

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Wohnpark Aussenansichten Gartenansicht Wohnen kleines Zimmer Treppenhaus Badezimmer Zimmer Grundriss Kellerraum ca. 20 m²

Energiepass

Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 28.10.2028
Energieverbrauchkennwert 99,00
Mit Warmwasser Nein
Primär Energieträger Öl
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1993
Ausstellungsdatum 28.10.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Müncheberg - Foschungsstadt - Tor zur Märkischen Schweiz
Nur ca. 50 Kilometer von Berlin-Mitte entfernt und mit dem Auto über die Bundesstraßen B1, B5 schnell zu erreichen. Die Wohnanlage befindet am Rande von Müncheberg nicht weit vom Regionalbahnhof entfernt. Die Bahn RB 26 fährt stündlich von Berlin nach Kostryzn (Küstrin) in Polen über Müncheberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kita, Schule finden Sie im Stadtzentrum.
Nach Fürstenwalde/Spree sind es ca. 20 km
Des Weiteren verkehren in Müncheberg einige Buslinien, die die Ortsteile untereinander und den Ort mit den Nachbargemeinden verbinden.

Das Gebiet liegt malerisch zwischen Seen und Feldern am Rand des Naturparks Märkische Schweiz.

Müncheberg besticht durch seine idyllische Lage, die viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet. Die Seen der Umgebung laden zum Baden oder Angeln ein, Ausflüge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferde sind möglich.

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Meißner

  • Immobilienberater

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