+++ LEBEN AUF EINER EBENE IN SIEGEN-WEIDENAU +++
Siegen, Doppelhaushälfte
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Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügigen Stauraum. Dort befindet sich die Heizungsanlage, die 2017 erneuert wurde.
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LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein
Bismarckstraße 15, 57076 Siegen, Tel. 0271/7700970 - www.lbs-siegen.de
Poststraße 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. 02751/3723 - www.lbs.bad-berleburg.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 328 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 124118NW |
| Objekt-ID | FIO-10516556240 |
| Anbieter-ID | 361500 |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1968 auf einem rund 328 m² großen Grundstück in Siegen errichtet. Im Innenbereich erwartet Sie auf ca. 80qm ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen kleinen Garten. Ein besonderes Augenmerk ist auf das renovierte Badezimmer zu richten.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügigen Stauraum. Dort befindet sich die Heizungsanlage, die 2017 erneuert wurde.
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Energiepass
Endenergieverbrauch
152,8 kWh/(m²a)
152,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 05.12.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 152,80 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| Ausstellungsdatum | 06.12.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Weidenau mit etwa 16.072 Einwohnern ist ein Stadtteil der Stadt Siegen und grenzt an Niedersetzen, Geisweid, Birlenbach, Siegen, Bürbach sowie Dreis-Tiefenbach.
Die heutige Infrastruktur Weidenaus weist unter der Bezeichnung Siegerlandzentrum ein bekanntes und umfangreiches Einkaufszentrum auf, in dem diverse Einzelhändler und Dienstleister zu finden sind. Zudem existiert ein Hallenbad mit Sprungturm sowie die Bismarckhalle als Veranstaltungshalle.
Im Ort gibt es die Universität Siegen, zwei Gymnasia, vier weitere Schulen und das Siegerland Berufskolleg. Des Weiteren befindet sich in Weidenau das Kreisklinikum Siegen.
Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und an die Autobahnen 45 und A4 angeschlossen.
Weidenau liegt circa 5 km von Siegen entfernt, wo es weitere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Restaurants, ein Freibad, Freizeitangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.
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