*** Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung am botanischen Garten ***
Neuss, Erdgeschosswohnung
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Insgesamt 4 Wohneinheiten verteilen sich auf die jeweiligen Etagen. Darüberhinaus ist das Haus vollunterkellert und bietet somit eine Menge Nutzfläche, zu der u.a. die Waschküche zählt.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 162 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 130911NW |
| Objekt-ID | FIO-10517067630 |
| Anbieter-ID | 142700 |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1950 erbaut worden ist, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Modernisierungsmaßnahmen inklusive aufwendiger Sanierungsmaßnahmen in der Vergangenheit sind neben der gewissenhaften Obhutspflicht der Eigentümer die Hauptgründe dafür.Insgesamt 4 Wohneinheiten verteilen sich auf die jeweiligen Etagen. Darüberhinaus ist das Haus vollunterkellert und bietet somit eine Menge Nutzfläche, zu der u.a. die Waschküche zählt.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Das an die Innenstadt grenzende Dreikönigenviertel zeichnet sich durch eine ideale und zentrale Wohnanlage aus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahnen (A 46, A 57) sind problemlos zu erreichen, sodass sie schnell in die umliegenden Städte Düsseldorf und Köln gelangen.
Das Objekt befindet sich direkt am Botanischen Garten, einem denkmalgeschützten Stadtpark, der geradezu zum Spazierengehen einlädt.
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