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!!!! RESERVIERT !!! Doppelhaushälfte in Ennepetal

Ennepetal, Doppelhaushälfte

Wohnfläche100 m²
Zimmer
Grundstücksfläche299 m²
Kaufpreis279.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 279.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 299 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1

Zustand

Baujahr 1938
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 121390NW
Objekt-ID FIO-10516327130
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahre 1938 erbaute und zwischen 2016 bis 2022 sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage von Ennepetal. Die Wohnfläche von ca. 100 Quadratmeter verteilt sich im Erdgeschoss über den Flur auf ein Tageslichtbad, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche, sowie ein Spielzimmer/Büro. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad, welches momentan als Abstellraum dient. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine Dachterrasse. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, wie Vorratskeller, Waschkeller und ein WC.
Das Grundstück verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Wohnbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Esszimmer aktuell Spielzimmer Essbereich Küche Bad Ihre Ansprechpartner vor Ort Immobilien Corona Zeit www.baufistar.de Makler Nr. 1 www.lbs-gevelsberg.de

Energiepass

Gültig bis 19.07.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1938
Ausstellungsdatum 20.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Immobilie befindet sich in Ennepetal, im ruhigen Ortsteil Voerde-Nord, einer der beliebtesten Wohnlagen von Ennepetal.
Wiesen und Wälder liegen Ihnen hier direkt zu Füßen.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine Poststelle, eine Sparkassenfiliale, eine Eisdiele und einige kleine Restaurants.
Eine Haltestelle des ÖPNV liegt direkt vor der Tür. Mit dieser Verbindung gelangen Sie in ein paar Fahrminuten in den Ortskern von Voerde oder aber auch zum Bus-/Bahnhof von Ennepetal.
Die Autobahnanbindung zur A1 liegt in einer Entfernung von ca. 8km, das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord von ca. 10km.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Christian Menze-Emde

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