1 von 4 Neubau-Doppelhaushälften Gönnen Sie sich ein Stück vom Wohnglück
Wesel, Doppelhaushälfte
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Baubeginn ist noch in diesem Jahr und die geplante Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2023 sein.
Die Wohnflächen der Doppelhaushälften betragen jeweils ca. 143 m² und die Grundstücke haben eine Größe zwischen 227m² und 279m².
Die Gestaltung der Räume im Erdgeschoss ist großzügig und hell. Der offene Wohn-/ Essbereich verfügt über eine große Fensterfront zur Terrasse, die viel Tageslicht hereinlässt. Des Weiteren eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein HWR mit Anschluss u.a. für eine Waschmaschine, sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot in dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Der Spitzboden, der über eine Treppe erreichbar ist, kann als Studio zu Wohnzwecken gestaltet und dementsprechend genutzt werden.
Die Terrasse und der eigene Garten runden dieses Angebot absolut ab. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Freunden Ihre Freizeit genießen.
Zum Außenbereich gehört außerdem ein Stellplatz am Haus, sowie ein Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Mülltonnen.
Übersicht der 4 Doppelhaushälften:
DHH 1.1= WF ca. 143 m²/ GF ca. 227m² (DHH beidseitig angebaut)
DHH 1.2= WF ca. 143 m²/ GF ca. 235m²
DHH 2.1= WF ca. 143 m²/ GF ca. 257m²
DHH 2.2= WF ca. 143 m²/ GF ca. 279m²
Weitere Details zu den Doppelhaushälften, finden Sie unter "Beschreibung Ausstattung".
Gerne präsentieren und erläutern wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer!
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Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 499.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Fenster |
Heizung | Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
Stellplatzart | Freiplatz |
Abstellraum | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Energietyp | Kfw55 |
Flächen
Wohnfläche | 143 m² |
Grundstücksfläche | 227 m² |
Anzahl Zimmer | 4.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
Baujahr | 2023 |
Zustand | Erstbezug |
Sonstiges
Objektnummer | 121332NW |
Objekt-ID | FIO-10516289360 |
Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und beziehen Sie eine von 4 modernen Neubau- Doppelhaushälften (DHH 1.1 beidseitig angebaut), in gehobener Ausstattung, am Stadtrand von Wesel.Baubeginn ist noch in diesem Jahr und die geplante Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2023 sein.
Die Wohnflächen der Doppelhaushälften betragen jeweils ca. 143 m² und die Grundstücke haben eine Größe zwischen 227m² und 279m².
Die Gestaltung der Räume im Erdgeschoss ist großzügig und hell. Der offene Wohn-/ Essbereich verfügt über eine große Fensterfront zur Terrasse, die viel Tageslicht hereinlässt. Des Weiteren eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein HWR mit Anschluss u.a. für eine Waschmaschine, sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot in dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Der Spitzboden, der über eine Treppe erreichbar ist, kann als Studio zu Wohnzwecken gestaltet und dementsprechend genutzt werden.
Die Terrasse und der eigene Garten runden dieses Angebot absolut ab. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Freunden Ihre Freizeit genießen.
Zum Außenbereich gehört außerdem ein Stellplatz am Haus, sowie ein Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Mülltonnen.
Übersicht der 4 Doppelhaushälften:
DHH 1.1= WF ca. 143 m²/ GF ca. 227m² (DHH beidseitig angebaut)
DHH 1.2= WF ca. 143 m²/ GF ca. 235m²
DHH 2.1= WF ca. 143 m²/ GF ca. 257m²
DHH 2.2= WF ca. 143 m²/ GF ca. 279m²
Weitere Details zu den Doppelhaushälften, finden Sie unter "Beschreibung Ausstattung".
Gerne präsentieren und erläutern wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins.
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer!
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Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil am Stadtrand.
Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, wobei auch das Stadtzentrum von Wesel mit seiner schön gestalteten Fußgängerzone und allen Einrichtungen des täglichen Lebens auf kurzem Weg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Kreisstadt Wesel bietet neben einem breiten Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten einen hohen Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Rhein und dem wunderschönen Auesee. Verkehrstechnisch besteht über die Bundesstraßen B58 und B70 eine gute Anbindung in die benachbarten Städte und Gemeinden sowie zu den Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A57.
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