Suche


2 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit Potential in Herne

Herne, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche450 m²
Kaufpreis224.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 224.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 9.240,00
Mieteinnahmen (soll) 13.000,00
Nettorendite 5,80

Ausstattung

Heizung Etage
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 38 m²
Grundstücksfläche 450 m²
Gesamtfläche 144
Vermietbare Fläche 106

Zustand

Baujahr 1960
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 122672NW
Objekt-ID FIO-10516401940
Anbieter-ID 370300


Objektbeschreibung

Es handelt sich um den linken Teil eines Vier/Sechs-Familienhauses mit Ausbaupotential in guter Lage. Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet, wobei sowohl im Keller, als auch im DG bereits mit dem Ausbau zur Erschaffung von weiterem Wohnraum begonnen wurde.


Sonstiges

Die Gas-Etagenheizung wurde vor ca. 6 Jahren erneuert, die Fenster (im Zuge des begonnenen Dachausbaus) vor ca. 4 Jahren. Die Gesamtwohnfläche beträgt, nach Ausbau des DG ca. 144 qm, die damit zu erzielende Soll-Miete somit etwa €12.500,- / €13.000,- p.a. Das nach Miteigentumsanteilen zugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 450qm. Ein Energieausweis ist bereits angefragt und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter/in keinerlei Haftung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Badezimmer Innenansichten Innenansichten Küche Innenansichten Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer Dachboden Garten Garten Aussenansichten Aussenansichten


Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage




Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Sandra Kersting

Immobilienberater

 Sandra Kersting

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt