2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neubeckum
Beckum, Erdgeschosswohnung
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- Gegensprechanlage
- Rollläden
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum kürzlich sanierten Balkon mit Süd- Westausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Sämtliche Fenster verfügen über Außenrollladen.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 92.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 4.948,00 |
| Hausgeld | 160,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 128172NW |
| Objekt-ID | FIO-10517013120 |
| Anbieter-ID | 331200 |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das 1974 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1.222 qm großen Grundstück und profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise sowie der zentralen Lage.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gegensprechanlage
- Rollläden
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum kürzlich sanierten Balkon mit Süd- Westausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Sämtliche Fenster verfügen über Außenrollladen.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung.
Energiepass
Endenergieverbrauch
148,7 kWh/(m²a)
148,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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100
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150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 20.12.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 148,70 |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| Ausstellungsdatum | 21.12.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Neubeckum ist ein Stadtteil der Stadt Beckum im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen.Neubeckum hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B475 und die Autobahn A2 Dortmund-Hannover. Des Weiteren verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, den Bahnhof Neubeckum, der an der Bahnstrecke Hamm-Minden liegt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Neubeckum verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung.
In der Umgebung befinden sich mehrere Industrie- und Gewerbegebiete, die Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen bieten.
Neubeckum bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege, sowie kulturelle Veranstaltungen.
Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, und es gibt mehrere Parks und Grünflächen in und um Neubeckum.
Insgesamt ist Neubeckum ein gut angebundener und lebenswerter Stadtteil von Beckum, der sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.
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Dirk Kunstleve
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