2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neubeckum

Beckum, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche52 m²
Zimmer
Kaufpreis92.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 92.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 4.948,00
Hausgeld 160,00

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 52 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1974
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 128172NW
Objekt-ID FIO-10517013120
Anbieter-ID 331200


Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das 1974 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1.222 qm großen Grundstück und profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise sowie der zentralen Lage.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Rollläden

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum kürzlich sanierten Balkon mit Süd- Westausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Sämtliche Fenster verfügen über Außenrollladen.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung.
Gartenansicht Wohn-Esszimmer Wohn-Esszimmer Küche Schlafzimmer Bad Balkon Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
148,7 kWh/(m²a)
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250
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Gültig bis 20.12.2028
Energieverbrauchkennwert 148,70
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1974
Ausstellungsdatum 21.12.2018
Gebäudeart Wohngebäude

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Beschreibung Lage

Neubeckum ist ein Stadtteil der Stadt Beckum im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen.
Neubeckum hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B475 und die Autobahn A2 Dortmund-Hannover. Des Weiteren verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, den Bahnhof Neubeckum, der an der Bahnstrecke Hamm-Minden liegt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Neubeckum verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung.
In der Umgebung befinden sich mehrere Industrie- und Gewerbegebiete, die Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen bieten.
Neubeckum bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege, sowie kulturelle Veranstaltungen.
Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, und es gibt mehrere Parks und Grünflächen in und um Neubeckum.
Insgesamt ist Neubeckum ein gut angebundener und lebenswerter Stadtteil von Beckum, der sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.

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