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2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Velbert.

Velbert, Etagenwohnung

Wohnfläche45 m²
Zimmer
Kaufpreis89.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 89.000 €
Käuferprovision 3570 EUR (inkl. MwSt.)
Hausgeld 218,00

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 45 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1954
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 123614NW
Objekt-ID FIO-10516469590
Anbieter-ID 160500


Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gemütliche und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Velbert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1954.

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung.
Es gibt keine Durchgangszimmer und alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.

Das Wohnzimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet und vereint leben und kochen.

Das helle, mit Laminat ausgelegte, Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um sich eine schöne Wohlfühloase zu erschaffen.

Die Wohnung bietet sich perfekt zur Selbstnutzung für eine Einzelperson oder ein Paar an, aber auch als Kapitalanleger kommen Sie hier auf Ihre Kosten.

2017 wurde die Wohnung umfassend saniert.
-Badezimmer saniert
-Elektrik saniert
-Leitungen saniert
-Fenster
-Es wurde eine Wand innerhalb der Wohnung entfernt

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 300,- EUR.

Das Hausgeld für die Wohnung inklusive Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 218,- EUR.

Bei Interesse können Sie bereits vorab, virtuell eine Besichtigung vornehmen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Schlafzimmer Wohnbereich Wohnbereich/Küche Badezimmer Dusche Blick ins Grüne

Energiepass

Gültig bis 20.09.2029
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1954
Ausstellungsdatum 20.08.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Velbert ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr im Niederbergischen Land und hat ca. 85.000 Einwohner.

Die Immobilie liegt, in guter und ruhiger Lage, in Velbert.

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Danny Niemann

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