2 Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus (2 Balkone Gäste-WC 1 Stellplatz)
Hagen, Etagenwohnung
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Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt.
Es wird sich liebevoll um Haus und Hof gekümmert. Ein Stellplatz, direkt neben der Eingangstreppe zur Wohnung, steht Ihnen im Innenhof des Anwesens zur Verfügung.
Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Grundriss (s. Bilder) und eignet sich vorzugsweise als Single- oder Pärchen-Wohnung.
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
- Ein Stellplatz im Innenhof
- Überdachter Eingang
- Hochwertiger Parkettboden
- Geräumiger Flur
- Großer und begehbarer Abstellraum neben der Küche
- Ein Balkon im Wohnbereich (Ausrichtung Westen)
- Ein weiterer Balkon im Schlafzimmer (Ausrichtung Norden)
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Ein Gäste-WC
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Sehr großer Speicher im Dachboden
- manuelle Rollläden an jedem Fenster, Balkonzugänge mit elektr. Rollläden
- Gute Verkehrsanbindung
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Die Wohnung im OG des Zweifamilienhauses ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, weshalb Haustiere grundsätzlich nicht erlaubt sind.
Die zweifachverglasten Fenster verfügen über manuelle Rollläden, die Balkonzugänge sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 700,00 |
| Nebenkosten | 300,00 |
| Warmmiete | 1.000,00 |
| Kaution | 2.100,00 |
| Heizkosten | In Warmmiete enthalten |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 137127NW |
| Objekt-ID | FIO-10517612640 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet eine Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt.
Es wird sich liebevoll um Haus und Hof gekümmert. Ein Stellplatz, direkt neben der Eingangstreppe zur Wohnung, steht Ihnen im Innenhof des Anwesens zur Verfügung.
Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Grundriss (s. Bilder) und eignet sich vorzugsweise als Single- oder Pärchen-Wohnung.
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
- Ein Stellplatz im Innenhof
- Überdachter Eingang
- Hochwertiger Parkettboden
- Geräumiger Flur
- Großer und begehbarer Abstellraum neben der Küche
- Ein Balkon im Wohnbereich (Ausrichtung Westen)
- Ein weiterer Balkon im Schlafzimmer (Ausrichtung Norden)
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Ein Gäste-WC
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Sehr großer Speicher im Dachboden
- manuelle Rollläden an jedem Fenster, Balkonzugänge mit elektr. Rollläden
- Gute Verkehrsanbindung
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Die Wohnung im OG des Zweifamilienhauses ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, weshalb Haustiere grundsätzlich nicht erlaubt sind.
Die zweifachverglasten Fenster verfügen über manuelle Rollläden, die Balkonzugänge sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Energiepass
| Gültig bis | 10.11.2024 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich in Hagen Westerbauer.Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
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sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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