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3-Familienhaus als Kapitalanlage in Eschweiler-Kinzweiler

Eschweiler, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche181 m²
Zimmer
Grundstücksfläche294 m²
Kaufpreis322.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 322.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 181 m²
Grundstücksfläche 294 m²
Gesamtfläche 181
Vermietbare Fläche 181
Anzahl Zimmer 7.0
Wohneinheiten 3

Zustand

Baujahr 1968
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 120215NW
Objekt-ID FIO-10516220820
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Das Haus muss zum Teil renoviert werden. 2005 wurde das Dachgeschoss
ausgebaut. Alle Wohnungen sind vermietet, das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 3 Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Zimmer mit ca. 49 m² Wohnfläche.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 14.040 EUR und ist steigerungsfähig.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Straßenansicht Bad Bad Kinderzimmer Küche Treppenhaus Garten

Energiepass

Gültig bis 02.05.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Ausstellungsdatum 02.05.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Kinzweiler ist ein nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen und ein Wallfahrtsort mit jahrhundertelanger Tradition. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind "Eschweiler-West" auf der A 4 und "Alsdorf" auf der A 44. Dinge des täglichen Bedarfs findet man ebenso in Kinzweiler wie Grundschule, Kindergärten, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Weitere
Einkaufmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus befinden sich im Eschweiler-Zentrum.

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