3-Familienhaus als Kapitalanlage in Eschweiler-Kinzweiler
Eschweiler, Mehrfamilienhaus
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ausgebaut. Alle Wohnungen sind vermietet, das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 3 Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Zimmer mit ca. 49 m² Wohnfläche.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 14.040 EUR und ist steigerungsfähig.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 181 m² |
| Grundstücksfläche | 294 m² |
| Gesamtfläche | 181 |
| Vermietbare Fläche | 181 |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Wohneinheiten | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 120215NW |
| Objekt-ID | FIO-10516220820 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Das Haus muss zum Teil renoviert werden. 2005 wurde das Dachgeschossausgebaut. Alle Wohnungen sind vermietet, das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 3 Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Zimmer mit ca. 49 m² Wohnfläche.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 14.040 EUR und ist steigerungsfähig.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 02.05.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| Ausstellungsdatum | 02.05.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Kinzweiler ist ein nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen und ein Wallfahrtsort mit jahrhundertelanger Tradition. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind "Eschweiler-West" auf der A 4 und "Alsdorf" auf der A 44. Dinge des täglichen Bedarfs findet man ebenso in Kinzweiler wie Grundschule, Kindergärten, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Weitere
Einkaufmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus befinden sich im Eschweiler-Zentrum.
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Ihr Ansprechpartner
Joachim Brink
Immobilienberater