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3 Zimmer ETW- Erstbezug nach Komplettrenovierung

Voerde, Etagenwohnung

Wohnfläche75 m²
Zimmer
Kaufpreis199.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizung Fern
Stellplatzart Garage
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Stein, Linoleum
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 75 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1964
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 116696NW
Objekt-ID FIO-10515706630
Anbieter-ID 120400


Objektbeschreibung

Die helle und frisch renovierte Eigentumswohnung, befindet sich im 1.Obergeschoß eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Friedrichsfeld in Voerde.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, mit großer Fensterfront und Zugang zum großzügigen Süd-Balkon, mit einer tollen Aussicht ins Grüne. Hier können Sie in Ruhe Ausspannen und Ihre Freizeit genießen.
Die Küche erreichen Sie entweder direkt vom Wohnzimmer aus oder wahlweise über die Diele.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls über die Diele begehbar.
Im innenliegenden Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC, ein Waschtisch mit maßangefertigtem Unterschrank, sowie ein großer Spiegel mit Touch-Screen.

Die nagelneue und moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und hier können Sie sich voll und ganz entfalten.
Die Wohnung wurde gerade fachmännisch und aufwendig renoviert.
Im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Küche und Diele wurde mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet und im Badezimmer befinden sich Fliesen.
Bis auf das 2. Schlafzimmer, sind alle Räume mit Deckenspots versehen.
Ein eigener, großer Kellerraum mit Stromanschluss, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller, gehören ebenfalls der Eigentumswohnung an.
Vergessen Sie das vorab aufwendiges Renovieren und Modernisieren Ihres neuen Zuhauses. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Auf Wunsch kann eine Garage extra erworben werden.

Die Höhe des monatlichen Hausgeldes, sowie alle weiteren Informationen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs von uns.


Sonstiges

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Das Angebot ist frei bleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnzimmer Diele Eingangsbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Küche Badezimmer Waschtisch m. Einbauunterschrank Spiegel mit Touch-Screen Schlafzimmer Kind Gemeinschaftsgarten Garage Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 19.07.2028
Energieverbrauchkennwert 109,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1964
Ausstellungsdatum 19.07.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Immobilie befindet sich in Nordrhein-Westfalen - Voerde (Niederrhein) Voerde (Niederrhein). Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RE19, RE49 und RE5, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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Ihr Ansprechpartner

Sigrid Spitznagel

  • Immobilienberater

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