Wohnung in Geseke kaufen
***3-Zimmer in Randlage***
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Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie eine geräumige Diele. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit Nord-West-Ausrichtung, die ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein Kellerraum ergänzt das Platzangebot.
Das Badezimmer wurde etwa 2019 vollständig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden sind überwiegend gefliest, ergänzt durch Laminat in weiteren Bereichen. Um der Wohnung Ihren persönlichen Stil zu verleihen, empfiehlt sich vor dem Einzug eine umfassende Renovierung.
Die Lage ist besonders vorteilhaft: Bushaltestelle, Grundschule und Supermarkt sind in 2–5 Minuten fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 12 Minuten. Diese gute Infrastruktur macht die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare oder Kapitalanleger interessant.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 328 €. Eine Rohrsanierung ist im gesamten Haus in Planung, was zur weiteren Wertsteigerung der Immobilie beitragen wird.
Diese Wohnung bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Geseke!
Beste Grüße
Canel Özdemir
zertifizierter Immobilienmaler (IHK)
- Rollläden
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 120.000 € |
Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Hausgeld | 328,00 |
Kaufpreis qm | 1.190,48 |
Ausstattung
Bad | Dusche |
Heizung | Gas |
Abstellraum | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Internetanschluss | 1000 Mbit/s |
Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 84 m² |
Anzahl Zimmer | 3.0 |
Anzahl Logia | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
Baujahr | 1968 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
Objektnummer | 140580NW |
Objekt-ID | FIO-10517905660 |
Anbieter-ID | 332300 |
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Gelegenheit in Randlage von Geseke. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie eine geräumige Diele. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit Nord-West-Ausrichtung, die ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein Kellerraum ergänzt das Platzangebot.
Das Badezimmer wurde etwa 2019 vollständig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden sind überwiegend gefliest, ergänzt durch Laminat in weiteren Bereichen. Um der Wohnung Ihren persönlichen Stil zu verleihen, empfiehlt sich vor dem Einzug eine umfassende Renovierung.
Die Lage ist besonders vorteilhaft: Bushaltestelle, Grundschule und Supermarkt sind in 2–5 Minuten fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 12 Minuten. Diese gute Infrastruktur macht die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare oder Kapitalanleger interessant.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 328 €. Eine Rohrsanierung ist im gesamten Haus in Planung, was zur weiteren Wertsteigerung der Immobilie beitragen wird.
Diese Wohnung bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Geseke!
Beste Grüße
Canel Özdemir
zertifizierter Immobilienmaler (IHK)
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden








Energiepass
Endenergieverbrauch
163,9 kWh/(m²a)
163,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 15.05.2028 |
Energieverbrauchkennwert | 163,90 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Gas |
Wertklasse | F |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
In Geseke gibt es zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie eine Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich direkt im Ort. Durch die Nähe zu öffentlichen, nationalen Verkehrsadern, wie dem Flughafen Paderborn/Lippstadt, die Autobahnen A33 und A44 ist Ihr neuer Wohnort perfekt aufgestellt für Pendler, die ideale Verkehrswege suchen und die Ruhe in einer kleinstädtischen Gemeinschaft zu schätzen wissen. Die Kreisstadt Paderborn erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto, ebenso die Mittelzentren Lippstadt im Kreis Soest und Brilon im östlichen Sauerland.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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