In Neuenkirchen kaufen
4 Wohneinheiten mit Option für ein Penthouse in Neuenkirchen
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Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hohe Wohnqualität auszeichnen.
Alle Wohnungen sind zu guten Konditionen vermietet.
Eine Besonderheit des Hauses ist das Ausbaupotential:
Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach ein exklusives Penthouse zu errichten, oder noch einmal 2 Wohnungen in ähnlicher Größe zu erstellen.
Zum Objekt gehören eine Garage und 3 Stellplätze und runden das Angebot der attraktiven Immobilie ab.
- Gasheizung 2003 für jede Wohnung separat
- 2 Wohnungen mit je 55 m²
- 2 Wohnungen mit je 59 m²
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Flachdach |
Flächen
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksfläche | 617 m² |
| Gesamtfläche | 228 m² |
| Vermietbare Fläche | 228 m² |
| Wohneinheiten | 4 m² |
Zustand
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 138305NW |
| Objekt-ID | FIO-10517689330 |
| Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Neuenkirchen, Kreis Steinfurt.Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hohe Wohnqualität auszeichnen.
Alle Wohnungen sind zu guten Konditionen vermietet.
Eine Besonderheit des Hauses ist das Ausbaupotential:
Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach ein exklusives Penthouse zu errichten, oder noch einmal 2 Wohnungen in ähnlicher Größe zu erstellen.
Zum Objekt gehören eine Garage und 3 Stellplätze und runden das Angebot der attraktiven Immobilie ab.
Beschreibung Ausstattung
- Alle Fenster wurden 2021 und 2024 erneuert.- Gasheizung 2003 für jede Wohnung separat
- 2 Wohnungen mit je 55 m²
- 2 Wohnungen mit je 59 m²
Energiepass
Endenergieverbrauch
218,6 kWh/(m²a)
218,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.10.2024 |
| Endenergiebedarf | 218,60 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2008 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Immobilien
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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