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4 Zimmer Wohnung mit Charme sucht neue Eigentümer

Schwerte, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche88 m²
Zimmer
Kaufpreis209.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 209.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Einbauküche Einbauküche
Gartennutzung Ja
Kabel Sat TV Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 88 m²
Nutzfläche 3 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1970
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 114355NW
Objekt-ID FIO-10515529600
Anbieter-ID 361700


Objektbeschreibung

Die charmante Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus besteht aus insgesamt sechs Parteien.

Auf großzügigen 88 qm Wohnfläche erwerben Sie genügend Raum zur individuellen Entfaltung der eigenen 4 Wände. Über die große Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten Ihres neuen Zuhauses. Zu Ihrer Linken führt die Diele Sie ins Badezimmer mit separatem WC, das in eine begehbare Dusche umgebaut werden kann. Zurück im Eingangsbereich geradeaus schauend und der Diele wenige Schritte folgend, finden Sie zu Ihrer Linken, zwei Schlafräume. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und ein Wandschrank. Direkt nebenan finden Sie ein weiteres Schlafzimmer.

Auf der rechten Seite befindet sich das Highlight und gleichzeitig das Herzstück der Immobilie, die gemütliche Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit namenhaften Elektrogeräten. Im Anschluss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer durch das Sie auf den Balkon gelangen, der nach Süd-West ausgerichtet ist.

Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Hausgeld beträgt 200 €


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnzimmer Aussenansicht Flur Wohnzimmer Garten Küche Schlafzimmer

Energiepass

Endenergieverbrauch
107,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 24.02.2025
Energieverbrauchkennwert 107,90
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Die Wohnung liegt etwa 1 km von der Schwerter Innenstadt entfernt. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der nur wenige Autominuten entfernten Schwerter Innenstadt. Die nahe gelegenen Ruhewiesen bieten einen hohen Freizeit und Erholungswert und laden zu ausgiebigen Tagesausflügen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Ballungszentren in NRW schnell erreichbar. Lokale Bahnhöfe und regionale Flughafen ermöglichen es auch überregionale Ziele zu bereisen

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