Aaseestadt Kleinod im Dornrößchenschlaf
Münster, Doppelhaushälfte
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Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC und einem Badezimmer, die Küche des Hauses. Vom Flur erreichen sie den Essbereich, der genügend Platz für einen großen Tisch bietet und direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht.. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeit den grünen Garten mit Terrasse zu betreten.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Räume. Von 2 dieser Zimmer erreichen Sie den Balkon. Ein Badezimmer und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Dachboden wurde wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen nun ein weiteres Zimmer und eine WC.
Ein Einbau von Dachgauben und eine Erweiterung des Gebäudes in den Garten hinein wurde bereits von einigen Nachbarn durchgeführt. Eine Anfrage beim Bauamt kann klären, ob dieses auch hier möglich ist!
Das Kellergeschoss erreichen Sie auch durch die Kelleraußentreppe, die direkt in den großen Raum führt, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die 3 weiteren Kellerräume bieten neben der Öl-Heizung und den dazugehörigen Tanks noch ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oä.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet.
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden.
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihr Ansprechpartner Henning Schmedt gern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Zentral |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksfläche | 461 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 15 |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 122029NW |
| Objekt-ID | FIO-10516493810 |
| Anbieter-ID | 331200 |
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte liegt in einer Seitenstraße in einer netten Wohnsiedlung in der Aasee-Stadt. Es wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise gebaut.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC und einem Badezimmer, die Küche des Hauses. Vom Flur erreichen sie den Essbereich, der genügend Platz für einen großen Tisch bietet und direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht.. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeit den grünen Garten mit Terrasse zu betreten.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Räume. Von 2 dieser Zimmer erreichen Sie den Balkon. Ein Badezimmer und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Dachboden wurde wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen nun ein weiteres Zimmer und eine WC.
Ein Einbau von Dachgauben und eine Erweiterung des Gebäudes in den Garten hinein wurde bereits von einigen Nachbarn durchgeführt. Eine Anfrage beim Bauamt kann klären, ob dieses auch hier möglich ist!
Das Kellergeschoss erreichen Sie auch durch die Kelleraußentreppe, die direkt in den großen Raum führt, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die 3 weiteren Kellerräume bieten neben der Öl-Heizung und den dazugehörigen Tanks noch ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oä.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Sonstiges
Sollten sich mehrere Interessenten für diese Immobilie interessieren, behalten sich die Verkäufer vor, den Käufer im Rahmen eines dann startenden Bieterverfahrens zu ermitteln. Der angegebene Kaufpreis ist daher dann als Mindestgebot zu verstehen.Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet.
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden.
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihr Ansprechpartner Henning Schmedt gern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Münster-Aaseestadt, ein beliebtes Viertel südlich des Aasees.
Oft gefragt und selten geboten: Natur- und stadtnah wohnen in ruhiger Lage. Dieser Wunsch geht mit diesem Standort in Erfüllung. Die Innenstadt von Münster sowie diverse Bereiche der Universität und das Klinikum sind bequem mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die günstige Anbindung zur Autobahn und - über den Stadtring - auch in alle anderen Himmelsrichtungen, hebt diesen Standort noch hervor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie ein kleiner Grüngürtel in unmittelbarer Nachbarschaft.
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Ihr Ansprechpartner
Henning Schmedt
Immobilienberater