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Alles auf einer Ebene! Bungalow in Kerpen-Horrem

Kerpen, Doppelhaushälfte

Wohnfläche110 m²
Zimmer
Grundst√ľcksfl√§che649 m¬≤
Kaufpreis430.000 ‚ā¨
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Objektdetails

Geografisches

Land DEU
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Hausnummer 26
Straße Taubentalweg
PLZ 50169
Ort Kerpen
Breitengrad 50.90489
Längengrad 6.712196

Preise

Kaufpreis 430.000 ‚ā¨
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundst√ľcksfl√§che 649 m¬≤
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1970
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 124083NW
Objekt-ID FIO-10516504590
Anbieter-ID 152300


Objektbeschreibung

Der Satteldachbungalow wurde 1970 als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde vor wenigen Jahren zusammen mit dem Nachbarbungalow neu eingedeckt. Die Heizung in 2012 und das Gäste- WC in 2019 erneuert. Ebenso wurden in den letzten Jahren nach und nach auch diverse Bodenbeläge erneuert.
Ansonsten entspricht die Immobilie im Wesentlichen dem Baujahr und Sie können Ihre individuellen Wohnträume von Anfang an einbringen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie √ľberzeugen.


Sonstiges

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigent√ľmers und dienen einer ersten Information. Eine Gew√§hr f√ľr die Richtigkeit wird nicht √ľbernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht R√ľckansicht mit Garten Umgebung Grundriss EG Grundriss KG

Energiepass

Endenergieverbrauch
180,9 kWh/(m¬≤a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

G√ľltig bis 09.05.2029
Energieverbrauchkennwert 180,90
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 10.05.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und zentralen Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet mit √ľberwiegender Einfamilienhausbebauung, des Kerpener Stadtteils Horrem.
Das Stadtteilzentrum mit vielen Gesch√§ften des t√§glichen Bedarfs, √Ąrzten, Apotheken u. Restaurants ist fu√ül√§ufig zu erreichen. Kinderg√§rten und Schulen befinden sich ebenfalls in der n√§heren Umgebung. √úber den Bahnhof in Horrem sind Sie hervorragend an das √∂ffentliche Verkehrsnetz abgeschlossen. So erreichen Sie mit der S- Bahn in nur 20 Minuten den K√∂lner Hauptbahnhof.
√úber die A4 und A61 sind Sie ebenfalls sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen .

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