Angekommen! Reihenmittelhaus in E-Bochold 117 m² Wfl. mit Garten und Garage
Essen, Reihenmittelhaus
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Ein liebenswertes Haus mit Garten und Garage in einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier im schönen Essen-Bochold ticken die Uhren noch anders. Hier kommen Sie zur Ruhe und sind doch nah am Geschehen. Und noch dazu zu einem fairen Kurs!
EIN HAUS FÜRS LEBEN
Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ein tolles Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Große Sonnen-Terrasse, Balkon, 207 m² Grundstück, Garten mit sehr wenig Pflegeaufwand und einladend gestaltet. Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus. Im 1. OG gibt es einen großen Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus hat ca. 117 m² Wohnfläche, mit 5 Zimmern plus Küche, Dielen, 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse und Balkon sowie 1 Garage mit direktem Zugang vom Garten aus.. Im Untergeschoss gibt es neben einem großen HWR-Raum für Waschmaschine und Trockner auch noch einen bemerkenswerten Partykeller. Das verfügbare Platzangebot kann sich wirklich sehen lassen. Das Haus ist frei und kurzfristig verfügbar.
INTERESSANT
Dieses Reihenmittelhaus sollten Sie sich unbedingt ansehen. Ideal für eine Familie mit Kindern.
DIE ECKDATEN
Baujahr: ca. 1976
Wohnfläche: ca. 117 m²
Nutzfläche: ca. 82 m²,
davon ca. 46 im Untergeschoss
und ca. 36 m² als wohnlich ausgebaute Fläche im Dachgeschoss
Grundstück: ca. 207 m²
Zimmer: 5 ... plus K, D, 2 x B + Gäste WC
Terrasse: ja
Balkon: ja
Im EG: Gäste WC
Reparaturstau: nein
Keller: vollunterkellert
Isolierverglasungen: ja alle Fenster von 2013
Energieverbrauch: 158,4 kWh/(m²a)
.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und sie wird Ihnen kurz per visuellen Rundgang vorgestellt. Somit haben Sie bereits einen ersten Einblick in die Immobilie. Sollten Sie dann feststellen, dass sie doch nicht passend ist, können wir gerne gemeinsam nach Alternativen schauen und Ihr Gesuch bei uns aufnehmen!
Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 370.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Kaufpreis qm | 3.168,35 |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Heizung | Öl |
Stellplatzart | Garage |
Gäste-WC | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 117 m² |
Nutzfläche | 83 m² |
Grundstücksfläche | 207 m² |
Fläche Balkon/Terasse | 8.48 |
Anzahl Zimmer | 5.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1976 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 117682NW |
Objekt-ID | FIO-10516378530 |
Anbieter-ID | 132800 |
Objektbeschreibung
DAS WOLLEN ALLE!Ein liebenswertes Haus mit Garten und Garage in einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier im schönen Essen-Bochold ticken die Uhren noch anders. Hier kommen Sie zur Ruhe und sind doch nah am Geschehen. Und noch dazu zu einem fairen Kurs!
EIN HAUS FÜRS LEBEN
Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ein tolles Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Große Sonnen-Terrasse, Balkon, 207 m² Grundstück, Garten mit sehr wenig Pflegeaufwand und einladend gestaltet. Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus. Im 1. OG gibt es einen großen Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus hat ca. 117 m² Wohnfläche, mit 5 Zimmern plus Küche, Dielen, 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse und Balkon sowie 1 Garage mit direktem Zugang vom Garten aus.. Im Untergeschoss gibt es neben einem großen HWR-Raum für Waschmaschine und Trockner auch noch einen bemerkenswerten Partykeller. Das verfügbare Platzangebot kann sich wirklich sehen lassen. Das Haus ist frei und kurzfristig verfügbar.
INTERESSANT
Dieses Reihenmittelhaus sollten Sie sich unbedingt ansehen. Ideal für eine Familie mit Kindern.
DIE ECKDATEN
Baujahr: ca. 1976
Wohnfläche: ca. 117 m²
Nutzfläche: ca. 82 m²,
davon ca. 46 im Untergeschoss
und ca. 36 m² als wohnlich ausgebaute Fläche im Dachgeschoss
Grundstück: ca. 207 m²
Zimmer: 5 ... plus K, D, 2 x B + Gäste WC
Terrasse: ja
Balkon: ja
Im EG: Gäste WC
Reparaturstau: nein
Keller: vollunterkellert
Isolierverglasungen: ja alle Fenster von 2013
Energieverbrauch: 158,4 kWh/(m²a)
.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sparen Sie sich und uns doch Zeit und füllen Sie das Formular kurz aus.Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und sie wird Ihnen kurz per visuellen Rundgang vorgestellt. Somit haben Sie bereits einen ersten Einblick in die Immobilie. Sollten Sie dann feststellen, dass sie doch nicht passend ist, können wir gerne gemeinsam nach Alternativen schauen und Ihr Gesuch bei uns aufnehmen!
Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de




















Energiepass
Gültig bis | 06.09.2032 |
Primär Energieträger | Öl |
Wertklasse | E |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
Ausstellungsdatum | 06.09.2022 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
ESSEN BOCHOLD
verfügt über keinen eigenen Ortskern, so wird es als eigener Stadtteil selbst von der Essener Bevölkerung kaum wahrgenommen. Die Bocholder Straße, die Hauptverkehrsader des Stadtteiles, bietet einige Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs. Neben einigen Wohn-Hochhäusern liegen in Bochold auch gepflegte Villen und neuere Siedlungen mit Grünanlagen und Spielplätzen.
Durch klein- und mittelständische Betriebe wird die Wirtschaft des Stadtteiles bestimmt. Die meisten dieser Gewerbebetriebe haben sich auf alten Zechengeländen, wie dem heutigen Gewerbegebiet Wolfsbankring, niedergelassen. Zwei weitere Gewerbegebiete sind im Westen das Gebiet Carolus Magnus und im Osten das Gebiet zwischen Bottroper- und Zollstraße.
In Bochold liegt das Geriatriezentrum Haus Berge, die geriatrische Klinik des Elisabeth-Krankenhauses in Essen-Huttrop. Neben der Akutklinik gehört zum Geriatriezentrum das Seniorenstift Haus Berge und 51 behinderten- und seniorengerechte Altenwohnungen für Betreutes Wohnen.
An der Hafenstraße befindet sich eine der größten Tennisanlagen in Europa.
Mit dem Bahnhof Essen-Bergeborbeck ist Bochold an die Bahnstrecke Duisburg–Dortmund angebunden. Er war der erste Bahnhof auf dem heutigen Essener Stadtgebiet, auch ist man ruckzuck auf den Autobahnen 40, 42 und 52.
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Ihr Ansprechpartner
Harald Kaffee
Immobilienberater