Anlageobjekt in zentraler Lage von Mechernich mit guter Rendite!
Mechernich, Mehrfamilienhaus
zurück
Im Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmerwohnung mit Balkon und beheiztem Wintergarten. Hier beträgt die Kaltmiete 790€/Monat. Die Immobilie ist voll unterkellert, so dass für beide Einheiten entsprechende Räume zur Verfügung stehen.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Käuferprovision | 1,785 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 25.680,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 205 m² |
| Grundstücksfläche | 531 m² |
| Gesamtfläche | 313 |
| Vermietbare Fläche | 313 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Stellpätze | 6 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Gewerbeeinheiten | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 107582NW |
| Objekt-ID | FIO-10514712810 |
| Anbieter-ID | 162500 |
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt auf einem Eckgrundstück angrenzend an zwei Hauptstraßen in zentraler Lage von Mechernich. Das Haus wurde 1993 zu einem Großteil saniert. Das Erdgeschoss ist an einen Gastronomiebetrieb mit italienischer Küche für 1.350€/Monat vermietet. Die Räumlichkeiten sind mit großer Küche, entsprechender Lagerfläche, Sanitärräumen sowie großzügigem Gastraum gut ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.Im Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmerwohnung mit Balkon und beheiztem Wintergarten. Hier beträgt die Kaltmiete 790€/Monat. Die Immobilie ist voll unterkellert, so dass für beide Einheiten entsprechende Räume zur Verfügung stehen.
Sonstiges
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter.Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 03.11.2028 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Mechernich bietet eine große Anzahl an Einrichtungen für den täglich Bedarf. Es gibt alle Schulformen und Kindergärten, sowie entsprechende Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Außerdem finden Sie natürlich mehr als ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und Anlaufstellen zur medizinischen Versorgung. Unweit entfernt gelangt man auch zügig auf die A1 Richtung Köln oder Trier. In beide Richtungen gibt es ergänzend noch eine Bahnstrecke, welche die insgesamt gute Anbindung von Mechernich belegt.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
zurück
Ihr Ansprechpartner
Sara Salih
Immobilienberater