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ARCHITEKTENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN WETTER-VOLMARSTEIN

Wetter, Einfamilienhaus

Wohnfläche293 m²
Zimmer
Grundstücksfläche534 m²
Kaufpreis579.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 579.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Pyramidendach

Flächen

Wohnfläche 293 m²
Grundstücksfläche 534 m²
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 3

Zustand

Baujahr 1985
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 121403NW
Objekt-ID FIO-10516293490
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1985 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage von Wetter-Volmarstein.
Das Haupthaus verteilt sich über 2 Etagen auf insgesamt ca. 173 m². Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Flur mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m². Von hier gelangen Sie durch eine Doppelschwingtür aus Glas in das riesige und offengehaltene ca. 65 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, welcher teilweise überdacht ist. Die Küche und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder und ein Abstellraum. Das Elternschlafzimmer und ein danebenliegendes Kinderzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon.
Ein Kellerraum steht dieser Einheit ebenfalls zur Verfügung.
Das Objekt verfügt weiterhin über eine ca. 107 m² große Eigentumswohnung mit ebenfalls großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die eigene Terrasse und den Garten. Das Objekt wird nach Verkauf komplett freigezogen und steht dann somit komplett zur Verfügung.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Wohnzimmer Esszimmer Küche Flur Schlafzimmer OG Badezimmer 1 OG Blick vom Balkon Grundriss EG Grundriss Einliegerwohnung Grundriss OG Ihr LBS Team Immobilien Corona Zeit Makler Nr. 1 www.baufistar.de www.lbs-gevelsberg.de

Energiepass

Gültig bis 09.06.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1983
Ausstellungsdatum 10.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wetter-Volmarstein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung und sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls direkt in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle an die A 1 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

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Christian Menze-Emde

Immobilienberater

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