Atrium-Bungalow mit Charme und Potential
Unna, Bungalow
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Das Herzstück dieses Bungalows ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das durch seinen offenen Schnitt und den angrenzenden beheizten Wintergarten besticht. Hier können Sie die Sonne das ganze Jahr über genießen.
Der Bungalow bietet Platz für alle Lebensphasen. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung, während die beiden kleineren Zimmer vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zum pflegeleichten Freisitz, einem Atrium, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.
Für gemütliche Abende sorgt der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen, der nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad verfügt über eine kleine Eckbadewanne, perfekt für erholsame Bäder. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der Bungalow ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt effizient und komfortabel über eine Gas-Heizung, während die Warmwasseraufbereitung dezentral durch Durchlauferhitzer erfolgt. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Neben all diesen Annehmlichkeiten verfügt das Objekt über eine Garage, die Ihren Fahrzeugen Schutz bietet und gleichzeitig Stauraum bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 243 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 130514NW |
| Objekt-ID | FIO-10517039060 |
| Anbieter-ID | 371600 |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser Atrium-Bungalow aus dem Jahr 1972, mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m², auf einem 243 m² großen Grundstück, verspricht einen einzigartigen Lebensstil.Das Herzstück dieses Bungalows ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das durch seinen offenen Schnitt und den angrenzenden beheizten Wintergarten besticht. Hier können Sie die Sonne das ganze Jahr über genießen.
Der Bungalow bietet Platz für alle Lebensphasen. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung, während die beiden kleineren Zimmer vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zum pflegeleichten Freisitz, einem Atrium, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.
Für gemütliche Abende sorgt der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen, der nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad verfügt über eine kleine Eckbadewanne, perfekt für erholsame Bäder. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der Bungalow ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt effizient und komfortabel über eine Gas-Heizung, während die Warmwasseraufbereitung dezentral durch Durchlauferhitzer erfolgt. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Neben all diesen Annehmlichkeiten verfügt das Objekt über eine Garage, die Ihren Fahrzeugen Schutz bietet und gleichzeitig Stauraum bietet.
Sonstiges
Dieser Atrium-Bungalow ist der ideale Ort für ein Paar, das nach Ruhe und Entspannung sucht. Das Haus bietet aber auch Platz für eine 3-köpfige Familie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
86,2 kWh/(m²a)
86,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.11.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 86,20 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| Ausstellungsdatum | 27.11.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Der Bungalow befindet sich in einer kleinen Siedlung in Unna-Königsborn. Königsborn ist ein nördlicher Stadtteil und eine Ortschaft der Kreisstadt Unna in Nordrhein-Westfalen, östlich von Dortmund an der Grenze zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland gelegen. Der Ort ist mit 14.566 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft von Unna.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Geschäften sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Schwimmsporthalle, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Durch die gute Bus-, S-Bahn- und Zugverbindung sind die umliegenden Städte ebenfalls gut zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Autobahnen bietet Unna auch für Pendler, mit der nötigen Ruhe und Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.
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