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Wohnung in Hamm kaufen

125.000 €
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Ihre Ansprechpartnerin in Hamm:

Betina de Sousa Pinheiro

cp_47031
Wohnfläche
58,64 m²
Zimmer
2

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Hamm-Pelkum


Objektbeschreibung

Diese charmante und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Hamm-Pelkum. Mit einer Wohnfläche von 58,64 m² überzeugt sie durch ihre klare Raumaufteilung und ihr behagliches Wohnambiente. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während Essbereich und Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt sind und so ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die moderne Einbauküche ist zwei Jahre alt und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche zur Verfügung – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien. Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich gepflegt und funktional. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.

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Objektdetails

Preise
Kaufpreis 125.000 €
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 285,56 €

Ausstattung
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja

Flächen
Wohnfläche 58,64 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand
Baujahr 1967
Zustand -

Sonstiges
Objekttyp Wohnung (Etagenwohnung)
Objektnummer 157086NW
Objekt-ID FIO-10518472400
Anbieter-ID 332100
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Energiepass
Gültig bis 02.03.2026
Endenergiebedarf 101 kWh/(m²*a)
Jahrgang 2008
Primär Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1967
Ausstellungsdatum 02.03.2006
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a)
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Beschreibung der Lage


Die Wohnung befindet sich in Hamm-Pelkum, einem beliebten Stadtteil im Westen von Hamm. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hammer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile in nur wenigen Minuten. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität ohne Auto ermöglichen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage im Westen von Hamm und zentraler Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformationen


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