Attraktive 3-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger
Nottuln, Dachgeschosswohnung
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Die ca. 106 m² Wohnfläche dieser Wohnung teilen sich auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sowie einen Abstellraum auf. Zusätzlich steht Ihnen noch ein gemeinschaftlicher Kellerraum sowie ein eigenes Kellerabteil als sinnvolle Staumöglichkeit zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz für Ihren PKW auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Aus energetischer Perspektive überzeugt diese Wohnung mit einer neuen Etagenheizung aus 2020. Auch wurde in der jüngsten Vergangenheit der Balkon saniert und die große Fensterfront - mit den beiden großen Elementen zum öffnen - komplett erneuert.
Die Wohnung steht aktuell frei und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt übernommen werden. Da auch eine Küche nicht vorinstalliert ist, haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, einen der wichtigsten Räume genau nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können.
Die veröffentlichten Bilder der Innenräume zeigen eine Visualisierung, die durch künstliche Intelligenz generiert wurden. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit aussagekräftigen Bildern und einem digitalen Rundgang.
- Rollläden
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
sanierter Balkon incl. neuer Fensterfront
neue Heizung aus 2020
eigener Stellplatz
Keller
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Käuferprovision | 2,49 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 212,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Wohngemeinschaft geeignet | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 139027NW |
| Objekt-ID | FIO-10517721190 |
| Anbieter-ID | 311800 |
Objektbeschreibung
Schlagen Sie schnell zu - Wunderschöne Wohnung mit Südbalkon in ausgezeichneter Lage von Nottuln!Die ca. 106 m² Wohnfläche dieser Wohnung teilen sich auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sowie einen Abstellraum auf. Zusätzlich steht Ihnen noch ein gemeinschaftlicher Kellerraum sowie ein eigenes Kellerabteil als sinnvolle Staumöglichkeit zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz für Ihren PKW auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Aus energetischer Perspektive überzeugt diese Wohnung mit einer neuen Etagenheizung aus 2020. Auch wurde in der jüngsten Vergangenheit der Balkon saniert und die große Fensterfront - mit den beiden großen Elementen zum öffnen - komplett erneuert.
Die Wohnung steht aktuell frei und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt übernommen werden. Da auch eine Küche nicht vorinstalliert ist, haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, einen der wichtigsten Räume genau nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können.
Die veröffentlichten Bilder der Innenräume zeigen eine Visualisierung, die durch künstliche Intelligenz generiert wurden. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit aussagekräftigen Bildern und einem digitalen Rundgang.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
sanierter Balkon incl. neuer Fensterfront
neue Heizung aus 2020
eigener Stellplatz
Keller
Beschreibung Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und zentralen Lage von Nottuln. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Lebensmittel, alles ist in der Umgebung vorhanden. Frisch und vielfältig können Sie u. a. auf dem wöchentlich stattfinden Wochenmarkt einkaufen.Nottuln liegt mitten in den Baumbergen, direkt vor den Toren der Stadt Münster. Zu Fuß sind Sie schnell im Grünen und können Ihre Freizeit genießen. Außerdem gibt es ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot (Etliche Sportvereine, z.B. Reiten, Tennis, Badminton, Skatebord, Frei- und Hallenbad, etc.)
Für Kinder steht Ihnen vom Kindergarten über eine Tageseinrichtung bis zu jeder Schulform ein reichhaltiges Angebot zur Verfügung. Auch für Senioren gibt es entsprechende Einrichtungen.
Die Anbindung zum Stadtkern Münster / Prinzipalmarkt ist ideal mit dem PKW (A 43) und dem Linienbus zu erreichen.
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Die angegebenen Grundriss wurden den ersten, ursprünglichen Plänen entnommen und weichen in geringen Teilen und Ausstattung vom tatsächlichen Bauzustand ab. Bitte lassen Sie sich im persönlichen Rundgang von heutigen Zustand überzeugen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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