Attraktive 4-Zimmer Wohnungen im EG & OG – Jetzt sichern!
Porta Westfalica, Etagenwohnung
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EG- Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Terrasse / eigener Stellplatz
OG-Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Balkon / eigener Stellplatz
Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, und alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet. Dies ist vor allem auf die bestehende Mietpreisbindung für alle 12 Wohnungen zurückzuführen, die noch 10 Jahre nach Ablösung der Fördermittel gilt. Erst nach Ablauf dieser Frist ist eine Eigennutzung der Wohnung möglich. Ideal zur Absicherung im Alter oder als zukünftiger Alterswohnsitz: Jetzt investieren, von der langfristigen Vermietung profitieren und die Immobilie nach Ablauf der Mietpreisbindung als eigenen Alterswohnsitz nutzen.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 137988NW |
| Objekt-ID | FIO-10517663070 |
| Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in 6 Einheiten im Erdgeschoss und 6 im Obergeschoss. Das vorliegende Inserat bezieht sich auf eine dieser Wohnungen. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch einen identischen Grundriss sowie eine einheitliche Größe und Ausstattung aus.EG- Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Terrasse / eigener Stellplatz
OG-Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Balkon / eigener Stellplatz
Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, und alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet. Dies ist vor allem auf die bestehende Mietpreisbindung für alle 12 Wohnungen zurückzuführen, die noch 10 Jahre nach Ablösung der Fördermittel gilt. Erst nach Ablauf dieser Frist ist eine Eigennutzung der Wohnung möglich. Ideal zur Absicherung im Alter oder als zukünftiger Alterswohnsitz: Jetzt investieren, von der langfristigen Vermietung profitieren und die Immobilie nach Ablauf der Mietpreisbindung als eigenen Alterswohnsitz nutzen.
Energiepass
Endenergieverbrauch
72,7 kWh/(m²a)
72,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 04.03.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 72,70 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| Ausstellungsdatum | 05.03.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Holzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine Grundschule, eine Realschule und das Gymnasium sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine). Nicht zuletzt können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel von hier aus komfortabel nutzen.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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