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Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Coesfeld, Zweifamilienhaus

Wohnfläche142 m²
Zimmer
Grundstücksfläche696 m²
Kaufpreis329.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Marmor
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 142 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 696 m²
Fläche Balkon/Terasse 30
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1930
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 120625NW
Objekt-ID FIO-10516231410
Anbieter-ID 311800


Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Stadtrand von Coesfeld. Erbaut wurde das Doppelhaus 1930 auf einem 696 m² großem Eigengrundstück. Das Haus wurde fortlaufend saniert und modernisiert. Zuletzt wurden, vor ca. 10 Jahren, die Innentüren erneuert. Als letzte Nutzung wurde die Immobilie von zwei eigenständigen Parteien bewohnt. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss verfügen über ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zu erreichen sind beide Wohnungen über einen zentralen Eingang und ein für beide Parteien offenem Treppenhaus. Diese wunderbare DHH eignet sich also als "Mehrgenerationenhaus" oder auch für Ihre große Familie.
Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine großzügige, überdachte und windgeschützte Sitzmöglichkeit und zusätzlich noch über Sitzmöglichkeiten für die, die es gerne etwas sonniger mögen.
Eine Übergabe der Doppelhaushälfte ist sofort möglich.


Sonstiges

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Bernd Gerding
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Überdachter Freisitz Garten Küche OG Wohnzimmer OG

Energiepass

Endenergieverbrauch
187 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 23.06.2031
Energieverbrauchkennwert 187,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1930
Ausstellungsdatum 23.06.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten, ruhigen Randlage von Coesfeld. Kitas, Schulen, Bäcker und Lebensmittel, alles ist in der Umgebung vorhanden. Willkommen im Westmünsterland! In angenehmer Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark, liegt harmonisch in die Landschaft eingebettet das Westmünsterland. Coesfeld liegt ca. 35 km westlich von Münster und somit mitten in der schönen Parklandschaft "Münsterland". Mit dem Coesfelder Berg liegt ein Teil des Stadtgebiets in den malerischen Baumbergen. Die Kreisstadt ist nicht nur als Behördenstadt und Einkaufszentrum bekannt, sondern hat auch ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport zu bieten, zum Beispiel laden das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum ein.

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