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Attraktive Erdgeschoß-ETW mit Gartenanteil!

Coesfeld, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche94 m²
Zimmer
Kaufpreis249.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 2,99 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne
Einbauküche Einbauküche
Heizung Etagenheizung
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 26 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1970
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 114284NW
Objekt-ID FIO-10515524590
Anbieter-ID 311800


Objektbeschreibung

Genießen Sie das stadtnahe, komfortable Wohnen mit Gartenanteil, Terrasse und Balkon.

Hier bleiben keine Wohnwünsche offen. Einziehen und das Wohnerlebnis genießen, Renovierungsbedarf ist nicht oder nur bedingt vorhanden. Die schön geschnittene, helle 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses bietet sich nicht nur zum altersgerechten Wohnen an, sondern auch für kleine Familien oder Paare, die Räume für 's Homeoffice oder für Gäste benötigen. Die Wohnung verfügt des weiteren über ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum und eine Garage. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört der Waschkeller und ein Fahrradkeller.

Ab Mittags scheint auf dem Süd-/Westbalkon und der Terrasse die Sonne und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie den Blick in die umliegenden Gärten. (Der Gartenanteil ist zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung überlassen.)


Sonstiges

Die Wohnungsübergabe erfolgt im Dezember 2021.

Bei mehreren Kaufinteressenten werden wir das Angebot auf ein Bieterverfahren umstellen. (www.LBSI-Bieterportal.de)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gartenansicht Garten zur alleinigen Nutzung Terrasse + Balkon Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Wohn-Esszimmer Einbauküche Gäste WC Tageslicht-Bad mit Dusch-Wanne Waschkeller

Energiepass

Endenergieverbrauch
137,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 02.04.2028
Energieverbrauchkennwert 137,90
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 03.04.2013
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Innenstadt mit einem vielfältigem Angebot ist fußläufig (ca. 600 Meter bis zur Fußgängerzone) erreichbar. Als Mittelzentrum hat Coesfeld u.a. alle Schulformen, Kindergärten, ein großes Ärzteangebot, ein Krankenhaus, Seniorenwohnheime, ein Kino sowie ein Frei- und Hallenbad. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Das Konzerttheater, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum sind einige Beispiele.

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