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Attraktive Renditeimmobilie in zentraler Lage von Dissen

Dissen, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche430 m²
Zimmer10 
Grundstücksfläche915 m²
Kaufpreis550.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 550.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 31.200,00

Ausstattung

Heizung Zentral
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Nein
Bauweise Holz
Dachform Walmdach

Flächen

Wohnfläche 430 m²
Grundstücksfläche 915 m²
Gesamtfläche 860
Vermietbare Fläche 860
Anzahl Zimmer 10.0
Anzahl Stellpätze 16
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 4
Wohneinheiten 3
Gewerbeeinheiten 3

Zustand

Baujahr 1826
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 022572NI
Objekt-ID FIO-10515849450
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1826 im Fachwerkstil erbaut. Es verfügt über 2 Geschosse mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 3 Geschäftseinheiten.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beläuft sich insgesamt auf ca. 860 m². Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 915 m². Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1: ca. 150 m²
Diese Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet

Wohnung 2: ca. 120 m²
Diese Wohnung bietet eine Anbindung zur Terrasse

Wohnung 3: ca. 130 m²

Gewerbeeinheit 1: ca. 100 m²

Gewerbeeinheit 2: ca. 80 m²

Gewerbeeinheit 3: ca. 280 m²

Zu dem Objekt gehört eine Garage. Zudem befinden sich weitere 15 Stellplätze vor dem Gebäude. Weiterhin hat jede Wohnung einen Zugang zur Terrasse oder Balkon.

Folgende Modernisierungen wurden an der Immobilie durchgeführt:
- 2006: Vinylboden
- 2004: Öl-Heizung
- 2010: Fassade
- 2010: Isolierung der Wohnungen an den nich-fachwerk


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht Außenansicht EG - Gewerbe EG - Gewerbe EG - Gewerbeeinheit EG - Gastronom Küche


Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Dissen a.T.W.
Dissen am Teutoburger Wald ist eine Kleinstadt im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück. In der nähe des Gebäudes befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka und Drogerie Markt Rossmann. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Schulen, sowie Kindergärten. Apotheken und Ärzte befinden sich unweit des Gebäudes und somit ist für die Medizinische Versorgung ebenfalls gesorgt. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle bietet eine direkte Anbindung an den Osnabrücker Neumarkt und den Hauptbahnhof. Ein weiteres Highlight der Lage ist, dass sich in der Umgebung eine Anzahl von Restaurants und verschiedene Ladenlokale vorzufinden sind.

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