Attraktives Einfamilienhaus - Geschmackvoll saniert und bezugsbereit!
Lage, Einfamilienhaus
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Dann könnte dieses ca. 1958 massiv erbaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus das neue Eigenheim Ihrer Familie werden!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und wurde ab 1998 umfassend saniert. Das Dach wurde samt Dämmung erneuert, die Haustür und die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Zudem wurde in den Gebäudeaußenwänden eine Hohlraumdämmung eingebracht und die Rollladenkästen gedämmt. Das Bad und das Gäste-WC sowie die Böden im Erd- und Dachgeschoss wurden gleichermaßen modernisiert.
Im KG befinden sich neben einem Raum mit Dusche und der sep. Kelleraußentreppe ein weiterer Kellerraum, sowie der Heizungsraum mit Öl-Lager.
Die Wohnfläche im EG erstreckt sich über den hellen Eingangsbereich mit einer Garderobe und das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und als Highlight mit ca. 50 m² den offenen, gut belichteten Wohn-Essbereich mit der modernen Küche und dem Zugang zum Garten. Ein Kamin sorgt hier für angenehme Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC.
Im DG erwarten Sie vom Flur aus das Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und das Büro. Den ausgebauten Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) erreichen Sie über eine Treppe im Büro.
Das ca. 506 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt mit dem Freisitz zum Entspannen ein.
Die großzügige Grundstückszufahrt mit den 3 Stellplätzen führt Sie zu dem Hauseingang, der Garage und einem Durchgang zu dem Garten.
Das Haus wird zurzeit durch die Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl, Holz |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 506 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 125559NW |
| Objekt-ID | FIO-10516650570 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem modern gestalteten und gut gepflegten Wohnhaus?Dann könnte dieses ca. 1958 massiv erbaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus das neue Eigenheim Ihrer Familie werden!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und wurde ab 1998 umfassend saniert. Das Dach wurde samt Dämmung erneuert, die Haustür und die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Zudem wurde in den Gebäudeaußenwänden eine Hohlraumdämmung eingebracht und die Rollladenkästen gedämmt. Das Bad und das Gäste-WC sowie die Böden im Erd- und Dachgeschoss wurden gleichermaßen modernisiert.
Im KG befinden sich neben einem Raum mit Dusche und der sep. Kelleraußentreppe ein weiterer Kellerraum, sowie der Heizungsraum mit Öl-Lager.
Die Wohnfläche im EG erstreckt sich über den hellen Eingangsbereich mit einer Garderobe und das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und als Highlight mit ca. 50 m² den offenen, gut belichteten Wohn-Essbereich mit der modernen Küche und dem Zugang zum Garten. Ein Kamin sorgt hier für angenehme Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC.
Im DG erwarten Sie vom Flur aus das Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und das Büro. Den ausgebauten Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) erreichen Sie über eine Treppe im Büro.
Das ca. 506 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt mit dem Freisitz zum Entspannen ein.
Die großzügige Grundstückszufahrt mit den 3 Stellplätzen führt Sie zu dem Hauseingang, der Garage und einem Durchgang zu dem Garten.
Das Haus wird zurzeit durch die Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 18.06.2030 |
| Primär Energieträger | Öl, Holz |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| Ausstellungsdatum | 19.06.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die hier angebotene Immobilie liegt ca. 700m vom Zentrum der Stadt Lage entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 100m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Zentrum oder in kurzer Entfernung mit dem PKW oder Fahrrad zu erreichen.
Die lippische Stadt Lage, als “Zuckerstadt” und “Stadt des Sports” hinreichend bekannt, liegt ca. 9 km nordwestlich von Detmold, unweit des Teutoburger Waldes, im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Weiterhin sind der Luftkurort Bad Salzuflen, die Stadt Lemgo, sowie die Gemeinden Augustdorf, Oerlinghausen und Leopoldshöhe in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit seinen gut 38.000 Einwohnern verfügt Lage über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, eine Musikschule, eine VHS-Zentrale, sowie über verschiedene soziale Einrichtungen und Verbände.
Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit einem Hallenbad, einem Freibad, einem Jugendzentrum, verschiedenen Sportvereinen, Musik- und Gesangvereinen, Reithallen, Saunabädern, einer Schießsportanlage, einem Sport- und Gesundheitsstudio, einer Squashhalle, Tennisplätzen und einem Trimm-Dich-Pfad sehr ausgeprägt. Die Stadt Lage bietet somit Familien und älteren Menschen ein schönes Umfeld für ihr Zuhause.
Auch eine gute Autobahnanbindung über die A2 (ca. 12 km) und die A33 (ca. 18 km) ist hier gegeben. Ebenso der Anschluss an überregionale Bahnverbindungen.
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Ihr Ansprechpartner
Jan-Philip Pils
Immobilienberater