Attraktives Einfamilienhaus sucht neue "Liebhaber"!

Höxter, Zweifamilienhaus

Wohnfläche119 m²
Zimmer
Grundstücksfläche428 m²
Kaufpreis159.900 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 159.900 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 119 m²
Grundstücksfläche 428 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1958
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133526NI
Objekt-ID FIO-10517258740
Anbieter-ID 630200


Objektbeschreibung

Wenn Sie als „Stadtmensch“ jetzt ins ländliche umziehen möchten, dann lässt die schöne Umgebung des Weserberglandes ihr Herz höher schlagen. Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 könnte das Richtige für Sie sein. Die Wohnfläche des Hauses von ca. 118 m2 verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoß. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem geräumigen Wohn/Esszimmer eine neue Nobilia Küche, die keine Wünsche offen lässt. Sie können die Küche gerne zu einem attraktiven Preis übernehmen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein modernisiertes Badezimmer, dass mit einer ebenerdiger Dusche und mit einer ansprechenden Badewanne ausgestattet ist.
Im Dachgeschoß des Hauses stehen Ihnen 3 weitere Schlafzimmer und ein separater Raum für die Installation eines weiteren Badezimmers zur Verfügung. Eine Kernbohrung für alle Leitungen wurde bereits fachmännisch vorbereitet. Bei Bedarf können Sie ca. 22 Quadratmeter neue weiße Fliesen kostenfrei übernehmen.

Der großzügige Dachboden und der Keller bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten.

Ein vorhandenes Nebengebäude könnte nach Absprache mit dem Bauamt wohnlich ausgebaut werden - zum Beispiel für die Ferienvermietung oder als Büro/Home-Office.

Zum Abstellen Ihres PKWs bietet sich Platz auf der langen gepflasterten Einfahrt des gepflegten Eigentumsgrundstücks. Die Erstellung eines Carports ist sicherlich möglich - nach Abstimmung mit dem Bauamt.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
58262731 58262821 58262721 58262711 58238061

Energiepass

Gültig bis 17.01.2029
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Ausstellungsdatum 17.01.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage



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sonstige Angaben

Wichtig :
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, senden Sie uns bitte über das Kontaktformular, Ihre kompletten persönlichen Daten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen in den nächsten Tagen eine E-Mail mit einem Link zum Web-Exposé. Hier können Sie durch das setzen von 2 Häkchen Ihre Zustimmungen erteilen und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit weitere Fotos und Videos vom Haus einzusehen. Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann prüfen Sie bitte im Vorfeld die Finanzierung und bringen Sie bitte die Bestätigung mit. Wir können Ihnen gerne auch eine Finanzierung der Sparkasse/LBS anbieten.

Bieterverfahren:

Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit ein schriftliches Angebot abzugeben. Der im Inserat angegebene Preis ist nicht der finale Kaufpreis. Die abgegebenen Gebote werden gesammelt und an die Eigentümer übermittelt. Der Eigentümer legt dann den Kaufpreis fest. Sofern Ihr Angebot nicht den Vorstellungen des Eigentümers entspricht, besteht für ihn keine Verpflichtung das Angebot anzunehmen. Dies gilt auch für den Fall, dass es sich um das Höchstgebot handelt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Heiko Pietzonka


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