In Ahlen kaufen
Attraktives Investitionsobjekt: Fünffamilienhaus in Ahlen
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Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 432 m² und verfügt über einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Renovierungsbedürftigkeit des Objekts eröffnet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie zu steigern und die Mieteinnahmen langfristig zu erhöhen.
Die Lage in Ahlen bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Wohnen hier besonders angenehm.
Dieses Fünffamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Immobilienangebot bietet.
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 16.380,00 € |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 290 m² |
| Grundstücksfläche | 432 m² |
| Gesamtfläche | 290 m² |
| Vermietbare Fläche | 290 m² |
| Anzahl Zimmer | 15.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Wohneinheiten | 5 m² |
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Haustiere | Ja |
| Objektnummer | 140375NW |
| Objekt-ID | FIO-10517889950 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren! Dieses Fünffamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage. Das Objekt ist komplett vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 16.380 Euro, was eine attraktive Rendite verspricht.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 432 m² und verfügt über einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Renovierungsbedürftigkeit des Objekts eröffnet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie zu steigern und die Mieteinnahmen langfristig zu erhöhen.
Die Lage in Ahlen bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Wohnen hier besonders angenehm.
Dieses Fünffamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Immobilienangebot bietet.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
163,8 kWh/(m²a)
163,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 21.11.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 163,80 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| Ausstellungsdatum | 22.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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