Attraktives Mehrfamilienhaus mit Fewo
Altenau, Mehrfamilienhaus
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Untergeschoss
Fewo Bärenhütte: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 116 m²
Fewo Hirschblick: 2 Zimmer Küche , Bad, ca. 47,60 m²
Erdgeschoss
Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 m²
Wohnung 4: Eichhörnchen: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 41,50 m²
Wohnung 5: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, ca. 78,06 m²
Dachgeschoss:
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ca. 74,94 m²
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65,51 m²
Alle Wohnungen sind in einem modernisierten und gepflegten Zustand und verfügen jeweils über einen Balkon oder Terrasse und über eine Einbauküche.
Die Ferienwohnungen werden über die Homepage oder TUI gebucht. Personal durch ein Hotel (3 Bären) im gleichen Ort vorhanden. Sehr geringer Verwaltungsaufwand! Weitere Unterlagen auf Anfrage.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Käuferprovision | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 1.163,02 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 503 m² |
| Grundstücksfläche | 2.100 m² |
| Gesamtfläche | 503 |
| Vermietbare Fläche | 503 |
| Anzahl Stellpätze | 8 |
| Wohneinheiten | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 017950NI |
| Objekt-ID | FIO-10514525490 |
| Anbieter-ID | 620400 |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 503 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Festvermietungen und 3 abgeschlossene Ferienwohnungen, die auch jederzeit zur festen Vermietung vermietet werden können.Untergeschoss
Fewo Bärenhütte: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 116 m²
Fewo Hirschblick: 2 Zimmer Küche , Bad, ca. 47,60 m²
Erdgeschoss
Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 m²
Wohnung 4: Eichhörnchen: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 41,50 m²
Wohnung 5: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, ca. 78,06 m²
Dachgeschoss:
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ca. 74,94 m²
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65,51 m²
Alle Wohnungen sind in einem modernisierten und gepflegten Zustand und verfügen jeweils über einen Balkon oder Terrasse und über eine Einbauküche.
Die Ferienwohnungen werden über die Homepage oder TUI gebucht. Personal durch ein Hotel (3 Bären) im gleichen Ort vorhanden. Sehr geringer Verwaltungsaufwand! Weitere Unterlagen auf Anfrage.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Umschlossen von der Naturpracht des Nationalpark Harz genießen Sie in dem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort Altenau, einer beschaulichen niedersächsischen Ortschaft, einen unglaublich hohen Erholungswert unter freiem Himmel. Zahlreiche Wanderrouten locken in den warmen Monaten mit ihren Pfaden durch die beeindruckende Waldlandschaft, während in der kalten Jahreszeit Wintersportler das nahe gelegene Skigebiet “Auf der Rose” nutzen können.
Gleichzeitig müssen Sie nicht auf eine unkomplizierte Versorgung Ihres täglichen Bedarfs verzichten. Verschiedene fußläufig erreichbare Bäckereien versorgen Sie mit frischem Gebäck, während diverse Restaurants zum Schlemmen einladen. Etwa 12 Fahrminuten entfernt finden Sie in Clausthal-Zellerfeld zudem Einkaufsangebote in Form von Supermärkten und Dienstleistern. Eine Apotheke und mehrere Arztpraxen sichern eine gute medizinische Betreuung direkt in Altenau. Ein Kindergarten kann zu Fuß erreicht werden und Grund- sowie weiterführende Schulen sind in Clausthal-Zellerfeld zu finden.
Über eine etwa 500 m entfernte Bushaltestelle sind Sie an den ÖPNV angebunden. Autofahrer können sich über die sehr schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße 498 freuen, die hervorragend an das Straßennetz anschließt.
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Ihr Ansprechpartner
Kushtrim Berisha
Immobilienberater