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Attraktives Renditeobjekt in Fürstenau

Fürstenau, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche400 m²
Zimmer12 
Grundstücksfläche777 m²
Kaufpreis595.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 595.000 €
Käuferprovision 5,97 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 777 m²
Gesamtfläche 400
Vermietbare Fläche 400
Anzahl Zimmer 12.0

Zustand

Baujahr 1960
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 023185NI
Objekt-ID FIO-10516202620
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut auf einem ca. 777m² großen Grundstück und besitzt eine Wohnfläche von ca. 400m². In dem Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, davon haben vier Wohnungen pro Wohneinheit eine Wohnfläche von ca. 75m² mit jeweils vier Zimmern und einem Balkon. Zwei Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss im Rohbauzustand und haben eine Wohnfläche von ca. 50qm mit 2 - 3 Schlafzimmern. Das Objekt ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca.150 m² mit Wasch/Trockenräumen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen bzw. Laminat. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Ferienimmobilie. Daher sind alle Wohnungen möbliert. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegtem Zustand.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht 1. OG Wohnbereich 1. OG Küche Küche 1. OG Dusche 1. OG Badezimmer Balkon Treppenhaus Dachgeschoss Dachgeschoss Dachgeschoss Keller Keller Waschmaschinenraum Heizung

Energiepass

Gültig bis 06.10.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1995
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Immobilie befindet sich in Fürstenau. Fürstenau ist eine Samtgemeinde im Nordwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Das nähere Umfeld ist durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft geprägt. Der Innenstadtbereich mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diversen Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Kindergärten und weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Arztpraxen, Apotheken und das nahgelegene Krankenhaus in Ankum eine gute ärztliche Versorgung.

Insgesamt betrachtet hat Fürstenau durch die B 214 und die B 402 eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück, Lingen und Meppen.

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Lücke

  • Immobilienberater

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