Attraktives Renditeobjekt in Fürstenau
Fürstenau, Mehrfamilienhaus
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Käuferprovision | 5,97 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksfläche | 777 m² |
| Gesamtfläche | 400 |
| Vermietbare Fläche | 400 |
| Anzahl Zimmer | 12.0 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 023185NI |
| Objekt-ID | FIO-10516202620 |
| Anbieter-ID | 610500 |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut auf einem ca. 777m² großen Grundstück und besitzt eine Wohnfläche von ca. 400m². In dem Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, davon haben vier Wohnungen pro Wohneinheit eine Wohnfläche von ca. 75m² mit jeweils vier Zimmern und einem Balkon. Zwei Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss im Rohbauzustand und haben eine Wohnfläche von ca. 50qm mit 2 - 3 Schlafzimmern. Das Objekt ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca.150 m² mit Wasch/Trockenräumen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen bzw. Laminat. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Ferienimmobilie. Daher sind alle Wohnungen möbliert. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegtem Zustand.Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 06.10.2031 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Immobilie befindet sich in Fürstenau. Fürstenau ist eine Samtgemeinde im Nordwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Das nähere Umfeld ist durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft geprägt. Der Innenstadtbereich mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diversen Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Kindergärten und weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Arztpraxen, Apotheken und das nahgelegene Krankenhaus in Ankum eine gute ärztliche Versorgung.
Insgesamt betrachtet hat Fürstenau durch die B 214 und die B 402 eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück, Lingen und Meppen.
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