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auch als Ein- bis Zweifamilienhaus nutzbar

Minden, Einfamilienhaus

Wohnfläche154 m²
Zimmer
Grundstücksfläche797 m²
Kaufpreis298.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 298.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 797 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1956
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 122965NW
Objekt-ID FIO-10516429080
Anbieter-ID 341300


Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1956 massiv auf einem ca. 797 m² großen Grundstück errichtet und 1981 erweitert. Die gesamte Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, ca. 98 m² im Erdgeschoss und ca. 56 m² im Obergeschoss. Zum Grundstück gehört eine Doppelgarage. Die Immobilie wird kurzfristig komplett geräumt. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Frontansicht Rückansicht 36 m² großer Balkon Garten mit Pool Esszimmer im Erdgeschoss Küche im Erdgeschoss Bad im Erdgeschoss

Energiepass

Gültig bis 28.09.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1956
Ausstellungsdatum 28.09.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in stadtnaher und ruhiger Wohnlage von Minden im Stadtteil Rodenbeck. Die Innenstadt von Minden ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Nahversorger sowie Kindergarten und Schulen sind gut, teilweise fußläufig, erreichbar.

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