Suche


Auf ins neue Zuhause …

Geilenkirchen, Doppelhaushälfte

Wohnfläche126 m²
Zimmer
Grundstücksfläche337 m²
Kaufpreis329.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Käuferprovision 2 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 2.615,68

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 337 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1983
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 122388NW
Objekt-ID FIO-10516409670
Anbieter-ID 142600


Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine wunderschöne, lichtdurchflutete, kinderfreundliche Doppelhaushälfte.


Diese renovierte Immobilie, wurde 1983 auf einem ca. 337 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m².

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, eine Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, über die Sie auch den pflegeleichten Garten erreichen.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt über einem weiteren Zugang zum zweiten Balkon.

Die Immobilie ist voll unterkellert und gefliest.

Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann ohne große Investitionen bezogen werden.


Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne!


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.

Bitte sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Wohnzimmer Esszimmer Gäste WC Kinderzimmer mit Balkon Schlafzimmer Vorgarten

Energiepass

Endenergieverbrauch
178,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 16.08.2032
Energieverbrauchkennwert 178,80
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Öl
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1983
Ausstellungsdatum 17.08.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Das angebotene Objekt befindet sich im Geilenkirchen Ortsteil Tripsrath.

Die Stadt selbst hat ca. 27.000 Einwohner, der Ort Tripsrath ca. 750. Geilenkirchen gehört zum Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis der Bundesrepublik Deutschland in Nordrhein Westfalen, angrenzend an die Niederlande. Die Stadt ist in 13 Stadtbezirke aufgeteilt, einer der kleinsten davon ist Tripsrath gemeinsam mit den Dörfern Hochheid und Rischden.

In Tripsrath gibt es einen Kindergarten, zur Grundschule und zu allen anderen weiterführenden Schulen muss man in die zwei km weit entfernte Innenstadt von Geilenkirchen fahren, die sehr gut über eine Busverbindung angebunden ist. Der Ort liegt an der B 221, die vom Niederrhein über Heinsberg bis Aachen führt. Zur Autobahnauffahrt der A 46, die von den Niederlanden kommend in Richtung Mönchengladbach bzw., Düsseldorf führt, sind es nur wenige Autominuten. In Geilenkirchen ist ein Bahnhof, der an der Strecke Aachen Mönchengladbach/Rheydt liegt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in Geilenkirchen. Im Gewerbegebiet Niederheid, ebenfalls nur 2 km entfernt, gibt es neben allen bekannten Lebensmittelmärkten ebenso einen Baumarkt, einen Stahlhandel und einen Beton- bzw. Natursteinhandel.

Alle sozialen Einrichtungen, sowie ein Krankenhaus und mehrere Altenwohnheime sind in Geilenkirchen vorhanden. Für die Freizeitgestaltung ist durch ein Sportzentrum mit Hallen- und Freibad, Tennis- und Reithalle und mehreren Sportplätzen bestens gesorgt.

Geilenkirchen liegt an der Wurm, einem kleinen Fluss, an dessen Ufer sich Burgen und Schlösser befinden, die man auf einem idyllischen Radweg erreichen kann.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Sabina Valjevcic

Immobilienberater

 Sabina Valjevcic

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt
Ihre Cookie & Datenschutz-EinstellungenDiese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und stetig zu verbessern.
Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung unter Datenschutz jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Mehr...