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Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus

Sundern, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche449 m²
Zimmer17 
Grundstücksfläche960 m²
Kaufpreis594.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 594.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 30.840,00

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Walmdach

Flächen

Wohnfläche 449 m²
Grundstücksfläche 960 m²
Gesamtfläche 449.18
Vermietbare Fläche 449.18
Anzahl Zimmer 17.0
Anzahl Stellpätze 8
Wohneinheiten 5

Zustand

Baujahr 1940
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 116795NW
Objekt-ID FIO-10515714040
Anbieter-ID 360600


Objektbeschreibung

In Sundern-Stemel befindet sich dieses ganz modern hergerichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Mehrere Eingänge, verschiedenste Sitzmöglichkeiten und ein noch vom Verkäufer zu errichtender Spielwiesenbereich runden dieses renditestarke Angebot ab.
Natürlich stellt der Verkäufer die abschließenden Arbeiten noch fertig und streicht den Sockel und verblendet die noch sichtbaren Leitungen aussen.
Auch das Dach ist neu eingedeckt und entsprechend isoliert worden.

Als besonderes Highlight ist das Mehrfamilienhaus bereits so geteilt, dass drei Grundbücher bereits vorhanden sind. Ebenso ist der vordere Teil des Grundstücks noch bebaubar.

Innen wurde nichts beim Alten belassen und durchweg nach modernen Gesichtspunkten saniert. Eine Vermietung stellt hier bei einem Auszug überhaupt kein Problem dar.

Im Außenbereich sind bereits verschiedene Sitzmöglichkeiten geschaffen worden, ebenso eine große Anzahl an KFZ-Stellplätzen. Ein Bereich wird noch planiert und eingesät und den Mietern Als Spielwiese zur freien Verwendung zur Verfügung gestellt.


Sonstiges

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.

Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.

Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansicht Weitere Terrasse Separater Eingang Ansicht Neu errichtete Parkplätze Terrasse Ansicht Treppenhaus Bad Innenansicht Wohnraum

Energiepass

Gültig bis 25.11.2028
Primär Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1948
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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