Wohnung in Emden kaufen
Aussergewöhliche helle 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse im Zentrum Emdens
zurück
Vom großzügigen Eingang gelangt man zum Garderobenbereich mit viel Platz für Staufläche. Über den Flur gelangt man in folgende Räume: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und das am Ende des Flures großzügige Wohnzimmer. Die wunderschöne und moderne Küche sowie die Dachterrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Können Sie sich schon vorstellen auf der wunderschönen Dachterrasse mit Freunden oder mit der Familie tolle Partys zu feiern? Ich schon...
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen weitere Staufläche.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Stellplatz. Ein großer Fahrradabstellraum steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung.
Sehr gern stelle ich Ihnen diese tolle Wohnung einmal persönlich vor.
Unter Mobil: 0160 - 93883090 können Sie mich jederzeit erreichen.
- Dachterrasse
Diele, zwei Schlafzimmer, Flur mit Garderobenbereich, Bad mit Wanne, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Dachterrasse ca. 22m², Keller, PKW- Stellplatz
Buderus Heizung von 2017
Fenster von 2022-2023
Küche von 2022 kann für ca. 15.000,-€ übernommen werden, Neupreis 20.000,-
Fußböden von 2022
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Käuferprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 138,00 € |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1945 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 141522NI |
| Objekt-ID | FIO-10517967640 |
| Anbieter-ID | 610200 |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit ca. 110m² Wohnfläche ist ohne Frage außergewöhlich. Sie ist Teil eines für Wohnzwecke zwischen 1991 -1992 sanierten und umgebauten Bunkers. Sie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Vom großzügigen Eingang gelangt man zum Garderobenbereich mit viel Platz für Staufläche. Über den Flur gelangt man in folgende Räume: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und das am Ende des Flures großzügige Wohnzimmer. Die wunderschöne und moderne Küche sowie die Dachterrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Können Sie sich schon vorstellen auf der wunderschönen Dachterrasse mit Freunden oder mit der Familie tolle Partys zu feiern? Ich schon...
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen weitere Staufläche.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Stellplatz. Ein großer Fahrradabstellraum steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung.
Sehr gern stelle ich Ihnen diese tolle Wohnung einmal persönlich vor.
Unter Mobil: 0160 - 93883090 können Sie mich jederzeit erreichen.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Dachterrasse
Diele, zwei Schlafzimmer, Flur mit Garderobenbereich, Bad mit Wanne, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Dachterrasse ca. 22m², Keller, PKW- Stellplatz
Buderus Heizung von 2017
Fenster von 2022-2023
Küche von 2022 kann für ca. 15.000,-€ übernommen werden, Neupreis 20.000,-
Fußböden von 2022
Energiepass
Endenergieverbrauch
155,8 kWh/(m²a)
155,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.03.2031 |
| Endenergiebedarf | 155,80 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| Ausstellungsdatum | 28.03.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Emden, fußläufig können Sie die Einkaufszone erreichen. Die A31 und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten mit der schönen Fußgängerzone und dem Hafenbecken laden zum Shoppen und verweilen ein. Kickers Emden ist für seinen Fußball bekannt, auch gibt es viele weitere Möglichkeiten sportlich aktiv zu werden.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Haben Sie ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen. Unter folgendem Link können Sie erkennen, ob eine Finanzierung möglich ist. https://zertifikat.lbs.de
Auch können Ihnen unsere LBS- Finanzberater ein entsprechendes Finanzierungsangebot unterbreiten.
Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail
Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte
bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie / Grundstück. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen.
Sehr gern erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.
Christiane Monnerjahn
LBS Immobilien
Im Brink 17, 26835 Hesel
Tel: 04950 - 4899976
Mobil: 0160 - 93883090
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
Ihr Ansprechpartner
Christiane Monnerjahn
