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Außergewöhnlich ideenreiche Architektur mit Seeblick!

Bocholt, Keine_angabe

Wohnfläche99 m²
Zimmer
Kaufpreis400.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 400.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 99 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1992
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 117390NW
Objekt-ID FIO-10515757540
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Wenn Sie eine Immobilie mit dem gewissen „Etwas“ suchen dann sind Sie mit dieser Eigentumswohnung im Stil eines Reihenendhauses sehr gut beraten. 1992 wurde dieses Haus errichtet, dass sich durch seine Gestaltung selbstbewusst von der umgebenden Bebauung abhebt. Der offene Grundriss auf ca. 100 m² Wohnfläche auf versetzten Ebenen und die bodentiefe Fenster geben dem Haus die gewünschte Lichtdurchflutung.
Auf dem wunderschönen Gartengrundstück können Sie so richtig entspannen und die Natur genießen. Sie befinden sich am Ende einer Sackgasse, nur ein kleiner Fußweg trennt Sie vom Aa-See. Alles in allem eine funktionale Immobilie mit hohem Freizeitwert, nahe an der Natur und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.


Sonstiges

Das Team der LBS Gebietsleitung im Kreis Borken freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in einem unserer Kundencenter.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.Wir haben nicht nur die passenden Immobilien sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen
staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Blick in Richtung Aasee Blick über die Grundstücksgrenze Wohnzimmer Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse Esszimmer/Küche Esszimmer mit Zugang zum Balkon Essecke mit Blick Richtung Aasee Küche mit Esszimmer Blick auf die Terrasse

Energiepass

Endenergieverbrauch
89,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 10.11.2031
Energieverbrauchkennwert 89,80
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1992
Ausstellungsdatum 09.11.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.

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Ihr Ansprechpartner

Armin Klein Robbenhaar

  • Immobilienberater

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