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Wohnung in Bielefeld kaufen

320.000 €
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Ihr Ansprechpartner in Bielefeld:

Oliver Michael Timpe

cp_50061
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3,5

Außergewöhnliche Eigentumswohnung über den Dächern von Bielefeld


Objektbeschreibung

Eine Bielefelder Immobilienikone die trotz Baujahr 1929 immer gepflegt und modernisiert wurde. Auf den sechs Etagen findet man im EG Gewerbe, in den Etagen Arztpraxen und Eigentumswohnungen. Sie residieren im der obersten Etage und genießen einen Traumblick auf die Stadt, den Teuto und bis zum Weserbergland. Die Eigentumswohnung mit ca. 87 m² ist voll ausgestattet und wurde im Jahr 2015 umfänglich kernsaniert. Ein Balkon mit ca. 1x2,50 m rundet die Wohnung ab. Einziehen und wohlfühlen.

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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 320.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizung Zentral
Heizung Fern
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Nein
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 87 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1929
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objekttyp Wohnung (Etagenwohnung)
Objektnummer 155681NW
Objekt-ID FIO-10518402620
Anbieter-ID 341100

Beschreibung der Ausstattung


Die Fenster wurden im Jahr 1995 erneuert.
Alles andere, wie Grundrissverbesserung, neues Bad, Böden etc. wurden im Jahr 2015 neu angeschafft.

Es befindet sich bereits ein Glasfaseranschluß im Haus. Das Haus hat eine Gaszentralheizung neueren Baujahres. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung.
In der Tiefgarage sind Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das Haus hat einen Fahrstuhl.

Die Heizung ist eine Fernwärmeanlage aus 2015, der Energieverbrauch hat die Klasse D.
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Energiepass

Gültig bis 07.08.2035
Energieverbrauchkennwert 116 kWh/(m²*a)
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
250
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Beschreibung der Lage


Bielefeld, die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe, bietet ein pulsierendes städtisches Flair und ist der perfekte Ort, um zu leben, zu arbeiten und zu entspannen. Unsere Etagenwohnung in der Mitte von Bielefeld bietet die ideale Lage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. Da die Wohnung einen Fahrstuhl hat sind selbstverständlich auch ältere Menschen willkommen.

Die Wohnung ist fußläufig von zahlreichen Verkehrsanbindungen entfernt, wie der Hauptbahnhof, der Bushaltestelle Kesselbrink direkt vor der Haustür und der Straßenbahnhaltestelle Jahnplatz. Auch die Autobahnauffahrt Bielefeld-Ost ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Um es kurz zu machen, die Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch alle Schulformen, Ärzte etc. in fußläufiger Reichweite.
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Sonstiges


Das Hausgeld beträgt 462€ im Monat. Es sind für das Haus reichlich Rücklagen angespart.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformationen


-
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Ihr Ansprechpartner und Immobilienprofi in Bielefeld:

Oliver Michael Timpe

cp_50061

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Ihr Ansprechpartner

Oliver Michael Timpe

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