Außergewöhnliche Immobilie in ruhiger idyllischer Alleinlage
Beverungen, Einfamilienhaus
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Dieses Anwesen passt sich perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen sowie Ihrer aktuellen Lebenssituation an. Ein fast autarkes Leben ist hier wunderbar möglich.
Das 1.875 m2 große Grundstück erreichen Sie über eine zum Wald führende öffentliche Straße. Das großzügige Haus in Fachwerkoptik mit ca. 360 m2 Wohnfläche sowie einem großen Holz-Gartenhaus mit Elektroausstattung und eine kleinere Holz-Gartenhütte fügen sich sehr gut in die idyllische Landschaft ein.
Altbau trifft Moderne!
Das Erdgeschoss des Hauses wurde seit 2017 mit äußerst hochwertigen Materialien modernisiert. Auf ca. 215 m2 Fläche befindet sich die Eingangsdiele, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, zwei Schlafräume, ein großes modernes Bad, eine schicke Wohnküche mit separatem Vorratsraum und angrenzendem Esszimmer sowie der gemütliche und lichtdurchflutete Wohnraum mit Ausgang auf eine große Terrasse und den schönen Außenbereich.
Zur Erfüllung Ihrer Wohnträume bietet Ihnen das Obergeschoss ca. 146 m2 nicht modernisierter Fläche.
Das Haus ist zur Straßenseite unterkellert. Hier ist die Technik des Hauses untergebracht.
Eine Toilette inkl. Dusche und zusätzlicher Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie Kellerräume und zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren runden dieses Angebot ab.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen?
Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin in unserem LBS-KundenCenter Höxter.
Gern begleiten wir Sie hier in einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.
Die Liegenschaft ist in keinem Fall ohne unsere abgesprochene Begleitung zu betreten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 360 m² |
| Grundstücksfläche | 1.875 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 119448NW |
| Objekt-ID | FIO-10516207620 |
| Anbieter-ID | 342200 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und großzügig geschnittenen Immobilie in Alleinlage auf einem schönen Grundstück in ruhiger idyllischer Orts- und Waldrandlage?Dieses Anwesen passt sich perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen sowie Ihrer aktuellen Lebenssituation an. Ein fast autarkes Leben ist hier wunderbar möglich.
Das 1.875 m2 große Grundstück erreichen Sie über eine zum Wald führende öffentliche Straße. Das großzügige Haus in Fachwerkoptik mit ca. 360 m2 Wohnfläche sowie einem großen Holz-Gartenhaus mit Elektroausstattung und eine kleinere Holz-Gartenhütte fügen sich sehr gut in die idyllische Landschaft ein.
Altbau trifft Moderne!
Das Erdgeschoss des Hauses wurde seit 2017 mit äußerst hochwertigen Materialien modernisiert. Auf ca. 215 m2 Fläche befindet sich die Eingangsdiele, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, zwei Schlafräume, ein großes modernes Bad, eine schicke Wohnküche mit separatem Vorratsraum und angrenzendem Esszimmer sowie der gemütliche und lichtdurchflutete Wohnraum mit Ausgang auf eine große Terrasse und den schönen Außenbereich.
Zur Erfüllung Ihrer Wohnträume bietet Ihnen das Obergeschoss ca. 146 m2 nicht modernisierter Fläche.
Das Haus ist zur Straßenseite unterkellert. Hier ist die Technik des Hauses untergebracht.
Eine Toilette inkl. Dusche und zusätzlicher Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie Kellerräume und zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren runden dieses Angebot ab.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen?
Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin in unserem LBS-KundenCenter Höxter.
Gern begleiten wir Sie hier in einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie.
Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.
Die Liegenschaft ist in keinem Fall ohne unsere abgesprochene Begleitung zu betreten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 01.05.2027 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| Ausstellungsdatum | 02.05.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und liegt am Dreiländereck NRW-Niedersachsen-Hessen. In Beverungen leben rund 13.000 Einwohner.
Beverungen liegt an der Bundesstraße 241 und an der Bundesstraße 83. Die nächsten Autobahnen sind die A44 etwa 30 km südwestlich, die A7 knapp 50 km östlich und die A33 knapp 60 km westlich von Beverungen.
Eine Bahnstation an der Sollingbahn liegt im Nachbarort Lauenförde, heißt aber wegen der geringen Entfernung Lauenförde-Beverungen. Die Züge verkehren regelmäßig nach Paderborn und Göttingen.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind in Beverungen zu finden.
Diese großzügige Liegenschaft ist sehr idyllisch am Ortsrand von Beverungen gelegen.
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