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Außergewöhnliche Immobilie in Toplage

Uffenheim, Hotels

Zimmer42 
Grundstücksfläche2.102 m²
Kaufpreis7.500.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 7.500.000 €
Käuferprovision 2,99 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Stellplatzart Garage, Freiplatz

Flächen

Nutzfläche 3.782 m²
Grundstücksfläche 2.102 m²
Gesamtfläche 3782
Bürofläche 30
Gastrofläche 600
Anzahl Zimmer 42.0
Anzahl Stellpätze 23

Zustand

Baujahr 1800
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 118204NW
Objekt-ID FIO-10515811020
Anbieter-ID 372200


Objektbeschreibung

Wir freuen uns ganz besonders Ihnen diese einzigartige Immobilie anbieten zu dürfen.

Was macht diese Immobilie so außergewöhnlich?

Von der hauseigenen Trinkwasserquelle mit Vertriebsgenehmigung bis hin zum Marken - Event 'Das Original Ritteressen' bietet dieses Hotel sehr viel und nicht nur seine jahrhundertealte Geschichte. Tauchen Sie ein, in eine Welt, in der mittelalterliche Spielleute Sie im Romantik - Gewölbe 5 Stunden live unterhalten. Genießen Sie dabei ein mittelalterliches 10 Gänge - Menü und entspannen sich danach in einem der gemütlichen und modernen Zimmer.
Lassen Sie im hauseigenen Streuobstgarten die Seele baumeln oder ist Ihnen lieber nach einer kleiner Pause im Biergarten? Hier finden Sie alles unter einem Dach - von Kegelbahn bis Biergarten - von ausreichenden Räumlichkeiten für Feste und Familienfeiern mit regionalen fränkischen Spezialitäten bis zu Veranstaltungen im Garten. Für ferne Urlaubsgäste sowie für wiederkehrende einheimische Gäste ist dies ein Ort wo man mit allen Sinnen 'Urlaub' macht.

Willkommen im Lichterhof !


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eingangsbereich Biergarten Zimmer Zimmer Gastronomieküche Veranstaltungsraum Gaststube Wasserquelle Das Original Ritter Wasser Romantik-Gewölbe Das Original Ritteressen Streuobstgarten Nebengebäude mit Gästezimmern Unsere Leistungsübersicht Ihre Ansprechpartner

Energiepass

Gültig bis 20.01.2032
Primär Energieträger Erdgas schwer
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1800
Ausstellungsdatum 20.01.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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+++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++
+++ bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Maklerverträgen und bei Fernabsatzmaklerverträgen +++
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der LBS Immobilien GmbH NordWest beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die LBS Immobilien GmbH NordWest für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die LBS Immobilien GmbH NordWest allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die LBS Immobilien GmbH NordWest ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.

2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Tel:0251/973233-997, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
Geschäftsführer: Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.

4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.

5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag mit dem Verkäufer hat eine Festlaufzeit von 6 Monaten und ist danach mit einmonatiger Frist in Textform kündbar.

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+++ Widerrufsbelehrung +++
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--- Widerrufsrecht ---
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Telefon 0251/973233997 E-Mail info@lbsi-nordwest.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

--- Folgen des Widerrufs ---
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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+++ Muster-Widerrufsformular +++
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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
- An LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung(*)
- Bestellt am(*)/erhalten am(*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
____________
* Unzutreffendes streichen.

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+++ Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts +++
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Ihr zunächst bestehendes Widerrufsrecht erlischt, wenn die LBS Immobilien GmbH NordWest die Maklerleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Maklerleistung erst begonnen hat, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die LBS Immobilien GmbH NordWest verlieren.


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Objektlage


Die Immobilie befindet sich in der Stadt Uffenheim direkt am Marktplatz neben dem Rathaus im bayerischen Mittelfranken. Die Stadt Uffenheim wird erstmals 1103 urkundlich erwähnt und liegt auf halber Strecke zwischen der Weinmetropole Würzburg und der weltberühmten touristischen Stadt Rothenburg ob der Tauber. Verkehrsmäßig ist Uffenheim sehr gut angebunden und hat zwei Autobahnanschlüsse in 2 km bzw. 4 km Entfernung und liegt direkt an der Bundesstraße B13. Es liegt an der IC Strecke Würzburg - München und der nächste Flughafen ist Nürnberg und liegt in 76 km Entfernung.
Da die Stadt Würzburg wirtschaftlich sehr expandiert, gehört Uffenheim bereits heute mit in ihr Einzugsgebiet. Durch diese Gegebenheiten hat sich auch Uffenheim in den letzten Jahren sehr vergrößert und auch an wirtschaftlicher Attraktivität sehr gewonnen.
Die Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen liegt ca. 70 km entfernt. Die ca. 20 km entfernt liegende weltberühmte mittelalterliche Stadt Rothenburg ob der Tauber zieht jährlich ca. bis 2,5 Mio. Touristen in die Region.
In und um Uffenheim gibt es viel zu sehen und erleben. Ob man nun gerne wandert oder Rad fährt - für jeden ist etwas dabei. Der fränkisch-schwäbische Jakobsweg von Uffenheim bis Rothenburg ob der Tauber hat viel an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Für alle die das Tempo mögen, gibt es in ca. 10km entfernten Gollhofen eine Kart Motorsport Arena der Extraklasse. Liebhaber von historischen Bauwerken können diese in Uffenheim bei einem Rundgang durch die Stadt erleben. Natürlich gibt es auch die beliebte Franken Therme welche in ca. 20 Auto-Minuten in Bad Windsheim erreicht werden kann. Mit seinen Weinanbaugebieten heißen die Winzer Sie mit ihren beliebten Weinen willkommen!

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LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Margit Asbach

Immobilienberater

 Margit Asbach

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