Außergewöhnliche Maisonette Wohnung am Rande der Innenstadt
Wesel, Maisonette
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Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Verbindung des Altbaus und des Modernen. Von der Diele erreichen Sie die helle Küche mit direktem Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, ebenso wie das Schlafzimmer mit Gaube. Des Weiteren beinhaltet die neue sanierte Wohnung sowohl ein Gäste-WC als auch ein Duschbad mit Fenster. Das Velux-Balkonfenster, dass sich in der Küche befindet gestaltet die gesamte Wohnung heller und lebendiger.
Egal ob für Gäste, zum Arbeiten oder auch als Kinderzimmer: Der Spitzboden bietet genügend Raum und Platz, um diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten zu können. Denn neben dem großräumigen Zimmer befindet sich in diesem ebenfalls eine Diele und ein Abstellraum.
Leider keine Haustierhaltung!
Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 0281/300-200.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 750,00 |
| Nebenkosten | 250,00 |
| Warmmiete | 1.000,00 |
| Kaution | 2.250,00 |
| Heizkosten | In Warmmiete enthalten |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 124994NW |
| Objekt-ID | FIO-10516578420 |
| Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
Moderne lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette Wohnung in einem Altbau nahe der Weseler Innenstadt. Diese helle Dachgeschosswohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche (90 m² Grundfläche). Während das gesamte Obergeschoss mit neuem und erstklassigem Vinylboden ausgestattet ist, entschied man sich im Spitzboden für hochwertigen Teppichboden, welcher ebenfalls frisch verlegt wurde.Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Verbindung des Altbaus und des Modernen. Von der Diele erreichen Sie die helle Küche mit direktem Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, ebenso wie das Schlafzimmer mit Gaube. Des Weiteren beinhaltet die neue sanierte Wohnung sowohl ein Gäste-WC als auch ein Duschbad mit Fenster. Das Velux-Balkonfenster, dass sich in der Küche befindet gestaltet die gesamte Wohnung heller und lebendiger.
Egal ob für Gäste, zum Arbeiten oder auch als Kinderzimmer: Der Spitzboden bietet genügend Raum und Platz, um diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten zu können. Denn neben dem großräumigen Zimmer befindet sich in diesem ebenfalls eine Diele und ein Abstellraum.
Leider keine Haustierhaltung!
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Tel.-Nr. bearbeiten werden. Vielen Dank!Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 0281/300-200.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 07.01.2033 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Ausstellungsdatum | 08.01.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Umgeben von Wald, Wasser und Natur bietet Wesel beste Wohnmöglichkeiten. Neben einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bietet Ihnen Wesel Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, ein Hallen- sowie ein Freibad und eine gute Verkehrsanbindung an die A3 sowie mehrere Bundesstraßen.
Die 3-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich in unmittelbarer nähe zur Stadt, sodass Sie diese problemlos per Bus, Fahrrad oder Auto problemlos erreichen. Gleiches gilt auch für Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten.
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