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Außergewöhnliche Maisonette Wohnung am Rande der Innenstadt

Wesel, Maisonette

Wohnfläche78 m²
Zimmer
Miete/Pachtpreis750 €
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Objektdetails

Preise

Nettokaltmiete 750,00
Nebenkosten 250,00
Warmmiete 1.000,00
Kaution 2.250,00
Heizkosten In Warmmiete enthalten

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 78 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1956
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 124994NW
Objekt-ID FIO-10516578420
Anbieter-ID 120400


Objektbeschreibung

Moderne lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette Wohnung in einem Altbau nahe der Weseler Innenstadt. Diese helle Dachgeschosswohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche (90 m² Grundfläche). Während das gesamte Obergeschoss mit neuem und erstklassigem Vinylboden ausgestattet ist, entschied man sich im Spitzboden für hochwertigen Teppichboden, welcher ebenfalls frisch verlegt wurde.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Verbindung des Altbaus und des Modernen. Von der Diele erreichen Sie die helle Küche mit direktem Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, ebenso wie das Schlafzimmer mit Gaube. Des Weiteren beinhaltet die neue sanierte Wohnung sowohl ein Gäste-WC als auch ein Duschbad mit Fenster. Das Velux-Balkonfenster, dass sich in der Küche befindet gestaltet die gesamte Wohnung heller und lebendiger.
Egal ob für Gäste, zum Arbeiten oder auch als Kinderzimmer: Der Spitzboden bietet genügend Raum und Platz, um diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten zu können. Denn neben dem großräumigen Zimmer befindet sich in diesem ebenfalls eine Diele und ein Abstellraum.

Leider keine Haustierhaltung!


Sonstiges

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Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 0281/300-200.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eingangsbereich Flur Küche Teilansicht Velux-Balkonfenster Wohnzimmer Teilansicht Wohnzimmer Teilansicht Flur Blick zum Schlafzimmer Schlafzimmer Teilansicht Duschbad Teilansicht Gast/Büro Innentreppe Spitzboden

Energiepass

Gültig bis 07.01.2033
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1956
Ausstellungsdatum 08.01.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Umgeben von Wald, Wasser und Natur bietet Wesel beste Wohnmöglichkeiten. Neben einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bietet Ihnen Wesel Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, ein Hallen- sowie ein Freibad und eine gute Verkehrsanbindung an die A3 sowie mehrere Bundesstraßen.

Die 3-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich in unmittelbarer nähe zur Stadt, sodass Sie diese problemlos per Bus, Fahrrad oder Auto problemlos erreichen. Gleiches gilt auch für Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten.

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Hell-Görtzen

  • Immobilienberater

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