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Barrierefreie 117 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Garten in Rheine

Rheine, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche117 m²
Zimmer
Kaufpreis280.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 280.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Barrierefrei Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 117 m²
Fläche Balkon/Terasse 10
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1979
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 125392NW
Objekt-ID FIO-10516609140
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Diese helle, geräumige und barrierefreie Erdgeschosswohnung wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise mit insgesamt 3 Wohnungen auf einem ca. 502 m² Grundstück errichtet. Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück ist 347,64/1000.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbad mit geräumiger barrierefreier Dusche, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche und 1 Abstell-/Heizungsraum. 2 große Kellerräume und 1 überdachter Balkon mit direktem Zugang zum Garten gehören ebenfalls zu der Wohnung. PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.

Renovierungen:
Gäste-WC und Tageslichtbad 2018 neu
Fußbodenheizung im Badezimmer
Wohnungstüren 2019 neu

Der gesamte Objektzustand ist sehr gepflegt.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich EURO 90,-. Darin sind Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müllabfuhr und die Rücklagen enthalten.

Übergabe kann ca. September 2023 erfolgen.

Lagerbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Rheine-Eschendorf. Dieser Stadtteil kombiniert sowohl eine stadtzentrale Lage als auch eine grüne und weitläufige Umgebung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Grundriss Link zum Exposee auf S-Immobilien

Energiepass

Endenergieverbrauch
161,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
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D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 08.09.2024
Energieverbrauchkennwert 161,20
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 08.09.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Des Weiteren kann sich die Immobilie durch ihre gute, zentrale Lage im Raum Eschendorf auszeichnen. Sport- und Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Spielplätze sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

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